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买完房子的朋友们，不要以为万事大吉了，毕竟开发商对于卖房子给你那是一套一套的，但是重要的交房验房得是要看你自己了，如果房子本身没有太大的问题就还好，如果有问题但是验房没有注意到那可就吃大亏了，所以验房成为买房环节中的重中之重！如果房子是毛坯房或者需要大动干戈重新装修，那么验房工作量就不大，不过现实中部分房子已经装修好可以拎包入住，那就需要验房了。验房一般都有两种选择，第一种就是选择正规的验房公司来保驾护航选择验房公司首先肯定是要选择一个五星好评的公司。就是一定要注意验房机构是不是有相应的资质，正规的验房机构应该具有营业执照，税务登记，组织机构代码等专业的资质。验房师也应该具备有装修，水电，等领域的专业知识，所以能胜任这职业的一定是专业性很强的，我们就需要找到正规的团队！还有就是个人来验房，如果你是小白还来验什么房？先学两招先！1.检查面积一般装修的时候请装修公司来量房的时候就可以检查一下房屋的实际面积，是不是和购房合同一样，包括户型，如果差别很大，就需要找开发商解释解释了！2.看墙面
全部5个回答>验房当天就得收房吗
138****4412 | 2023-02-05 22:19:04
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151****8927
验房当天并不是要马上收房，开发商一般会在收房前一个月通知业主在指定的时间内抽一天去实地看房验房即可，如果验房收房，但如果说在收房过程当中出现了问题，需要要求开发商整改的，还要重新约定在一次收房的日期，房子仍然没有达到合同当中约定的收房条件，购房者是可以有权拒绝收房。
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验房的注意事项：
1、在验收房屋的时候，墙面地面顶面都是验收的重点区域，要注意墙面是否存在有空鼓和裂缝，外墙有没有内保温层，地面的话要看是否整齐管道有没有走在地下，同时还要检查一下厨房台面和卫生间是否比其他的地面低。
2、在门窗的检查中，开关是否灵活自如，封闭是否严密，有没有变形，关闭不严等现象。
3、收房注意查看厨房和卫生间的阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等是否漏水。
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收房验房步骤如下：一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
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在房子建造的过程中就有可能会被销售一空了，而购房者需要等房子建造好一段时间后再收到房子入住。在收房子的时候，查看房屋建造是否跟当初开发商承诺的一致，是业主所需要做的**重要的事情，为此必须要验房收房。对于第一次买房的人而言，在验房收房上肯定会存在许多的问题和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何验房收房?
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收房验房步骤如下： 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂。 2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能
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自己如何完成收房验房 自己收房验房需要什么工具验房是个复杂的工程，什么时候验房**合适呢？验房时，带哪些工具更有效？跟着小编一起来看看。验房要带什么工具1、洗脸盆——用于验收下水管道2、小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、塞尺——用于测裂缝的宽度4、5米卷尺——用于测量房子的净高5、万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6、计算器——用于计算数据7、水笔——用于签字8、扫帚——用于打扫室内卫生9、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。验房需要查看的资料1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走2、《住宅使用说明书》--可带走3、《竣工验收备案表》
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