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房屋赠与与买卖哪个更划算

153****9664 | 2023-02-13 14:08:26

已有2个回答

  • 155****0022

    这取决于你的情况。如果你想在短时间内获得一定收益,那么购买房屋可能更加划算。但如果你想长期持有房屋,那么赠与房屋可能更加划算,因为你可以免除产权税,降低你的财务负担。

    查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
  • 142****7202

    这取决于您的情况。如果您有足够的资金,买卖可能更划算,因为您可以确保获得更高的回报。然而,如果您没有足够的资金,赠与房屋可能是更好的选择,因为您不需要支付任何购买费用,可以节省资金。

    查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26

相关问题

  • 答:买卖更划算。赠与房产需要缴纳赠与税,而买卖只需要缴纳买卖手续费。

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  • 这取决于您的具体情况。如果您计划在短期内出售房屋,那么房屋赠与可能会更划算,因为您可以避免支付房屋买卖税。但是,如果您计划长期持有房屋,那么房屋继承买卖可能会更划算,因为您可以避免支付继承税。

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  • 这个问题的答案取决于你的特定情况,因为每种情况都有不同的税收和财务因素。如果你正在寻找最划算的方式来出售或赠与房屋,那么你应该考虑你的个人情况,如税收和财政负担,以及你的经济状况。如果你可以承担大量的税收负担,那么卖房屋可能更划算;但是,如果你无法承担大量的税收负担,赠与房屋可能更划算。

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  • 房产是普通住宅房产,房产证满五年并是唯一住宅房产的,买卖更划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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  • 你妈妈还在世,只能选择赠与 或者过户的方式,继承是要所有人去世后才能进行赠与要先办公证,公证费按赠与面积的2%收取,每米60元,过户按评估价收3%契税买卖按二手房的税费收取继承也是先公证,按60元一米收公证费,过户没有契税赠与和继承的房产再出售都要补缴20%的个税所以看这个房屋你是自住,还是要再出售,如果自住就是赠与或者继承费用**低。相对**低是继承,只有公证费和新房产证80元的工本费

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