买卖二手商品房要交哪些税

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• 146****3213

  买卖二手房交税主要有以下几种：
  一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。
  二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。
  三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。

  查看全文↓ 2023-02-24 11:04:25
• 146****9443

  买卖二手商品房需要交税的有：
  1、房产税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价，支付房产税。
  2、印花税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价支付印花税。
  3、契税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价支付契税。
  4、个人所得税：如果房屋买卖所产生的利润超过规定的数额，则需要缴纳个人所得税。

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• 149****3787

  1、契税：根据《房地产税改革方案》，2015年10月1日起，房地产买卖交易纳税人应当缴纳房地产交易契税，即买受方应缴纳百分之三的契税。
  2、印花税：根据《印花税暂行条例》，买受方应缴纳百分之十的印花税。
  3、教育费附加和地方教育附加：根据《增值税实施条例》，买受方应缴纳百分之三的教育费附加和百分之二的地方教育附加。
  4、增值税：根据《增值税实施条例》，买受方应缴纳百分之十的增值税。
  5、个人所得税：根据《个人所得税法》，买受方应缴纳百分之二十的个人所得税。

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• 问 二手商品房买卖要交哪些税
  答

  二手商品房买卖应缴纳的税费包括：1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。

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• 问 买卖二手商品房要交哪些税
  答

  买卖二手商品房需要缴纳的税包括：1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。

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• 问 二手商品房买卖要交哪些税
  答

  二手商品房买卖要交的税包括：1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。

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• 问 购买二手商品房要交哪些税
  答

  可以具体咨询售楼处

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• 问 商品房买卖要交哪些税
  答

  契税税率为3%%7E5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要了解清楚,否则,土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。

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