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全款买二手房一般在15个工作日内就能够拿到新的房产证，在过户结束之后，房管局可以给一个取件单，上面有明确拿证的时间，有的地方是7~10个工作日最长的也不过15个工作日，有一些速度比较快的地方，当天就能够拿到房产证。在办理了房屋过户手续，并且全额支付了房款和期限，就可以到房屋交易管理中心去申请变更产权，全款购买会比贷款购买拿证的时间要早一些。买二手房的十大好处1、二手房都是现楼，不用考虑开发商会不会出现烂尾。2、因为二手房都是现房，可以即买居住，特别是一些已经装修完的二手房，添置家具就能够即可入驻。3、二手房由于经过了好几年的使用期，房子潜在的问题也都已经暴露出来不用再费心的维修。4、已经装修好的房子，经过几年的使用，一些有害物质已经基本上挥发完成家里基本上没有污染源。5、采光，通风，遮挡物一目了然周边的配套设施已经相对完善，衣食住行会很方便。6、有一些二手房的价格是比较便宜的，特别是一些着急用钱的卖家会低于市场价。
二手房全款买房多久拿房产证
135****8272 | 2023-02-28 19:57:05
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155****3176
二手房全款买房，一般情况下，拿到房产证的时间大概在2-4个月左右。从买房到拿到房产证的具体时间要根据具体的房屋交易过程而定，主要取决于买家和卖家的交易进度，以及房产登记部门的审核速度。
查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
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一般是三个月。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等办理过户手续；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋土地管理局登记申请。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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全款买房从购买到拿到房产证一般需要三个月左右的时间，按照我国对于全款买房的相关规定，从签署购房协议之日开始进行计算，90天内就需要办理完成房屋所有产权证，但是在现实生活当中，如果所购买的房屋是现房，办理房产证的时间会短一些，但如果是期房的话，往往需要等到交房之后才能够办理房屋所有产权证，因此大家在支付全款时要慎重一些。对于办理房产证的时间，如果是全款买现房的话，是按照签署购房协议开始进行计算，如果购买的是期房，需要等到交房之后才能够开始进行计算，而且不太鼓励大家采用全款的形式购买期房，因为遇到的风险会比较大，如果遇到开发商资金链断裂使得楼盘烂尾，即便是全款付清，也需要打很久的官司才能够获得赔偿。
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全款买房拿房产证的时间属于速度比较快的，按照相关的规定全款购买新房，在签署购房协议之后90天内就可以拿到房屋所有产权证，如果没有特别的约定，在90天内没有取得房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。如果全款买的是二手房交易的时间，一般在半个月之内，如果速度比较快，提交的资料齐全，**快在一周内也能够拿到新的房产证。全款买房有一定的好处，现在大多数的全款买房能够享受到一定的优惠政策，特别是所购买现房，会比贷款购房享受10%的折扣。但如果全款买的是期房，可能面临的风险就会比较高，因为期房往往需要2~3年的时间才能够交房，而在这期间如果存在有开发商跑路，出现烂尾房，购房者会造成比较严重的经济损失，所以如果准备全款买房，**好是买现房。
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按照国家的相关规定全款买房，特别是通过全款购买现房在和开发商签署购房协议之日开始进行计算，90天内就能够拿到房产证，如果所购买的是期房，在交房之日之后的90天内就可以拿到房产证。取得房屋所有产权证的时间和交房款的方式没有什么太大的关系，主要在于所购买房屋是现房还是期房，相对来说现房取得房屋所有产权证的时间会比期房的时间要短一些。全款购房的好处有很多，一些条件比较好的购房者愿意选择全款购房的原因，主要是因为全款购房能够享受更多的优惠政策，一些开发商为了加速资金的流动，对于全款购房者会给予一定的购房折扣，尤其是在购买二手房时，能够和房东讲价，并且因为全款购房不需要等待房屋抵押贷款审批的时间也能够更快的完成产权转移。
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