按揭买房和贷款买房哪个合算

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• 157****0196

  这取决于你的财务状况。如果你有足够的钱可以一次性付清房款，那么按揭买房更合算，可以节省很多费用，也不用担心贷款利息的问题，而且按揭买房可以把钱用在更有价值的地方，如投资、学费等。但是如果你没有足够的钱一次性支付房款，贷款买房也是一个不错的选择，可以让你拥有自己的房子，但是贷款利息要比按揭买房要高，所以需要认真考虑。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 147****5977

  这个问题的答案取决于您的个人情况。如果您有足够的现金购买房屋，按揭贷款的利息费用会比贷款买房更高，因此按揭买房不太合算。但如果您没有足够的现金购买房屋，贷款买房可能是更好的选择，因为您可以分期支付，并且利息和月供费用可能会更低。

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• 问 买房按揭贷款多少年**合算
  答

  您好,贷款主要是看您按揭多少年,有5年,10年,20年,30年的每个月月供都不一样,

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• 问 租房合算还是买房哪个合算？
  答

  以一套120平米的三室一厅的房子为例。租金500元/月，年租金（不算一次付清的折扣）：500元×12个月＝6000元。假设你现在20岁，还要住60年：60×6000元＝360000元。现在平均房价4000元/米，房价120×4000元＝480000元。买房48万。租金约36万，你现在自己看看一下是买房还是租房？

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• 问 按揭买房合算吗
  答

  按揭买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。说按揭买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。

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• 问 按揭买房划算吗?全款买房和贷款买房哪个划算?
  答

  全款和贷款的特点（一）全款买房1、能优惠目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%（即97折）的优惠，仅一项就可节省3万元。如果是贷款的话，可能**多也就能做到99折。2、流程简单全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。贷款的话还需要与银行签合同，如果是公积金贷款的话，会更麻烦一些。3、易出手从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。当然，这并不是说贷款买的房子不能出手，只是还需要和银行走一系列的手续，比较麻烦。4、压力大如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，这是全款买房人考虑**多的因素。（二）贷款买房1、前期投入少贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房，只要付个**就可以。一般首套房公积金贷款现在只要付20%就可以。不过非首套可能**比例就要高一些，不同地区政策也不同。2、资金活从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如你手里有100万，全款的话只够买一套房子，如果贷款的话，买两套很轻松。赶上前两年房价涨的快的时候，这种方式买房子的人都挣了大笔的钱。3、债务重每个月都要还月供，对于月收入不稳定的人来说，这是一个不小的压力。4、流程繁公积金贷款、商业贷款和组合贷款买房，手续都要繁琐一些。

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• 问 买房方式如何选择，全款还是按揭哪个更合算?
  答

  按揭就是方便没有能力付全款的人服务的

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