按揭房二次贷款需要什么手续

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• 152****4167

  1、《按揭贷款合同》：由双方签订，确定双方的借贷关系，贷款期限、金额、利率、还款期限、还款方式等；
  2、房屋买卖合同：由双方签订，确定买卖双方的权利义务，以及房屋的性质、价款、状况等；
  3、房产证：由房屋所有者出具，供按揭贷款人抵押贷款；
  4、贷款申请书：借款人向贷款机构申请贷款，需提供有关财产、收入、负债等信息；
  5、借款人身份证明：借款人提供身份证件，以便贷款机构审核和记录；
  6、收入证明：借款人提供收入证明，以证明可以按期还款的能力；
  7、抵押物证明：借款人提供抵押物证明，以证明可以提供抵押的能力；
  8、其他材料：根据贷款机构的要求，借款人还可能准备其他材料，如银行流水、信用报告等。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 141****4166

  1、申请人提供本人身份证明文件；
  2、提供按揭房屋产权证明文件；
  3、提供按揭房屋建筑面积证明文件；
  4、提供按揭房屋的抵押登记记录；
  5、提供按揭房屋的近两年的税务缴纳证明；
  6、按揭房屋的房屋评估报告；
  7、提供近三个月的收入证明文件；
  8、提供个人信用报告；
  9、提供担保人的身份证明文件；
  10、担保人的担保承诺书；
  11、提供担保人的收入证明文件；
  12、提供担保人的信用报告；
  13、提供住房公积金支取授权书；
  14、提供住房公积金账户资料；
  15、提供按揭房屋的交易登记记录；
  16、提供按揭房屋的公积金支取记录；
  17、提供按揭房屋的贷款合同文件；
  18、提供按揭房屋的贷款放款文件；
  19、提供按揭房屋的抵押贷款利息证明文件；
  20、提供按揭房屋的近两年的保险单；
  21、提供按揭房屋的家庭财产证明文件；
  22、提供按揭房屋的维修保养费用记录；
  23、提供按揭房屋的贷款还款记录；
  24、提供按揭房屋的历史还款记录；
  25、提供按揭房屋的贷款抵押登记记录；
  26、提供按揭房屋的建筑年限证明文件；
  27、提供按揭房屋的小区管理费用支付记录；
  28、提供按揭房屋的房屋租赁合同文件；
  29、提供按揭房屋的房屋管理费用支付记录；
  30、提供按揭房屋的贷款放款审批文件。

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相关问题

• 问 按揭房二次贷款需要什么手续?房屋二次抵押贷款如何办理，需要什么手续
  答

  一、条件1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人;。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。

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• 问 按揭房二次贷款需要什么手续?房屋二次抵押贷款的贷款流程
  答

  1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。需要手续：1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

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• 问 房子可以二次按揭吗?按揭房二次贷款要什么手续?
  答

  正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好

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• 问 房屋二次按揭贷款什么意思?按揭房二次贷款要什么手续?
  答

  按揭房银行还是有多家可以贷的，民间贷款机构都可以贷的，但是有的地方政策是不可以做二次抵押手续的。房屋抵押申请要求：1、住宅、商品房等2、抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）3、征信情况信用良好（银行要求比较严格点）4、可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。申请条件：1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）2、房屋所有权证3、工作、收入证明（夫妻双方）4、户口薄（夫妻双方）5、身份证（夫妻双方）6、结婚证7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件等业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押

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• 问 房子二次贷款怎么贷?按揭房二次贷款要什么手续?
  答

  按揭房银行还是有多家可以贷的，民间贷款机构都可以贷的，但是有的地方政策是不可以做二次抵押手续的。房屋抵押申请要求：1、住宅、商品房等2、抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）3、征信情况信用良好（银行要求比较严格点）4、可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。申请条件：1、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）2、房屋所有权证3、工作、收入证明（夫妻双方）4、户口薄（夫妻双方）5、身份证（夫妻双方）6、结婚证7、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件等业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押

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