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1. 房屋的建筑面积、套内面积和使用面积是多少？2. 房屋的装修状况如何？3. 房屋的朝向是什么？4. 房屋的交通便利程度如何？5. 房屋的地理位置怎样？6. 房屋的周边环境怎样？7. 房屋的价格合理吗？8. 有没有可能获得贷款购买？9. 是否可以看房？10. 如果有疑问，有没有相关人士可以详细解答？
全部3个回答>买房一般问些什么问题
142****5039 | 2023-03-15 11:38:27
已有3个回答
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143****0224
1. 你打算在哪个地区购买房屋？
查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
2. 房屋的面积是多少？
3. 房屋的户型是什么？
4. 房屋的交通是怎样的？
5. 房屋的价格是多少？
6. 房屋的装修是什么样的？
7. 房屋的地段好不好？
8. 房屋的配套设施有哪些？
9. 房屋的产权归属是谁？
10. 房屋的税费是怎样的？ -
144****1508
1. 你正在考虑购买哪一种房型？
查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
2. 你在哪里找到了这个物业？
3. 该物业的坐标位置是什么？
4. 该物业的房屋结构是什么？
5. 该物业的价格是多少？
6. 你可以提供哪些配套设施？
7. 该物业的交通状况怎么样？
8. 该物业的安全措施怎么样？
9. 该物业的管理费用是多少？
10. 你还提供哪些服务？ -
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答
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答
1. 你想买什么样的房子？2. 你的预算是多少？3. 房屋有什么样的临近设施？4. 房子状况如何？5. 房子有什么样的抵押贷款选择？6. 房子有什么样的税务优惠政策？7. 你有多久的时间可以用来购买房子？8. 房子有什么样的历史背景？9. 你有多少的经验来处理房子的购买和维护？10. 你有没有拿到房子的检查报告？
全部2个回答> -
答
买房子应该问的问题：1、询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。2、询问购房的优惠条件因为售楼处有很多的购房优惠，但是优惠给得多，销售所赚的提成就会少一些，但如果有好的优惠不去主动问销售，也不会平白无故地介绍。3、询问公摊面积以及套内面积分别有多大在同样建筑面积下，如果公摊面积较大，那么套内面积就会变小，而公摊面积小，套内面积就会大，但是也不能追求过低的公摊面积适度即可，不然舒适度会大打折扣。4、询问产权年限检查房屋是商业用地还是住宅用地，因为商业用地的产权年限只有40年，住宅用地的产权年限是70年，另外商业用地的房屋是不能落户的。5、询问容积率通常情况下，容积率反映的是小区的密度，如果容积率高，那么小区的拥挤程度就会比较高，购买这类房屋可能会出现采光和通风遮挡的问题，这时候只能往更高的楼层选择，才能保障采光和视野是没有太大影响的，但是楼层越高可能价格方面也会越贵。
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答
所购买的房子如果是期房的话，最需要购房者咨询的问题就是开发商的五证是否齐全，这五证当中比较重要的就是商品房预售许可证和国有土地使用证，只有拥有这两个证才能够证明房屋已经通过了审批，具备有正规的手续，在与开发商签署合同之后，能够办理正常的交易，等到交房之后也能够去办房屋所有产权证啊，如果开发商无法提供商品房预售许可证，就不要在这个楼盘购房。对于有些人想要购买二手房，房屋的产权是否清晰也特别的重要，因为有一些房龄比较久的二手房是通过继承获得的，如果有多个继承人或者是房屋的产权已经被冻结，即便是收了房款房屋无法办理过户，房屋的产权仍然归属于之前的房东所有对于买方来说，无法保证自己的合法权益，还会出现经济纠纷。
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答
无论是有没有过买房经验的朋友来说，都知道买房肯定是要去售楼处的，但是去售楼部究竟要问一些什么呢？其实大家去售楼处最主要的还是了解房屋的相关信息，大家要将房子的单价，户型特点，小区规划，周边配套等等都问清楚。①开发商资质是否齐全。很多开发商为了加速资金回流，可能会在五证不全的情况下售房。②了解房源优势。了解好房子的主要优势，在对比不同楼盘时更轻松，对选房更有帮助。③问价格。开发商爆出的价格通常是楼盘的均价，没什么参考价值，最好询问房子的单价以及总价。④公摊面积大小。买房面积越大价格越高，公摊面积过大的话，实际得当率会很低。⑤配套投入使用时间。配套设施不仅能丰富人们的日常生活，还能增加房子的附加价值。
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