房产继承要交哪些税费

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• 154****1341

  取得房产继承权的纳税人应按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，按有关税率缴纳个人所得税。个人所得税的税率为3%至45%。具体税率取决于受赠人收到的财产总额。
  此外，受赠人还应按照《中华人民共和国赠与税法》的规定，按照有关税率缴纳赠与税。根据赠与税法规定，受赠人收到的财产总额超过一定额度时，可能需要缴纳赠与税。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 152****5885

  继承房产时需要缴纳的税费包括：
  1. 房产继承税：这是房产继承的主要税费，根据《中华人民共和国继承法》，对继承人继承财产缴纳的税款，按照国家规定的税率征收。
  2. 土地使用税：土地使用税是指继承人使用土地的税费，按照国家规定的税率征收。
  3. 房屋营业税：房屋营业税是指继承人租赁房屋自用时，按照国家规定的税率征收的税款。
  4. 城市维护建设税：城市维护建设税是指继承人建筑房屋时，按照国家规定的税率征收的税款。

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• 132****7389

  1、房产继承税：受赠人应向财政部门缴纳的税款。
  2、财产转移税：受赠人应向财政部门缴纳的税款。
  3、抵押手续费：受赠人应向银行缴纳的手续费。
  4、产权登记费：受赠人应向地方政府缴纳的登记费。
  5、增值税：受赠人应向财政部门缴纳的增值税。

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相关问题

• 问 房产继承需要交哪些税费
  答

  1、房产继承人应缴纳财产继承税：（1）如果继承人为近亲属，则继承财产的税率为0%~20%；（2）如果继承人为其他非近亲属，则继承财产的税率为10%~30%。2、房产继承人应缴纳转移税：房屋转让时，应缴纳转移税，转移税的税率为3%。3、房产继承人应缴纳土地使用税：房屋的土地使用税，根据不同的地区，税率不同，一般在3%~5%之间。4、房产继承人应缴纳个人所得税：如果房屋是被继承人自己使用，则按一定税率计算个人所得税。

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• 问 房产继承税怎么算?继承房产要交多少税费?
  答

  一、概念：房产继承税费是指税务机关征收的，按照《中华人民共和国继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。二、缴纳税费：1.营业税不再缴纳，但需要提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。(1)2. 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。(2)在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。3.登记费：100元/件；4.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；5.权证印花税：5元/本；6.交易手续费：5元/平方米；7.如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。注：因各个城市政策不同，税费有一定差异，具体请咨询当地税务部门。

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• 问 请问，拆迁房继承要交哪些税费？
  答

  继承的房产属于二手房二手房交易的税费共计3.8%。其中： 1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%） 2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%） 3、买方契税1.5%。 4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。 房改购房再上市的税费共计3.5%，其中： 1、买卖双方交易手续费0.5%（双方各付0.25%） 2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。

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• 问 继承楼房要交什么税费
  答

  继承楼房所需要缴纳的税费可以分为两类：一、遗产税：按照相关法律规定，遗产税的计算方法和税率因地区而异，一般会按照继承人所在地的税率来计算遗产税。二、财产税：财产税主要是指拥有者或使用者对某种财产所产生的税费。按照相关法律规定，财产税的计算方法及税率因地区而异，一般会按照继承人所在地的税率来计算财产税。

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• 问 继承房产要交哪些税 ？
  答

  根据国家税务总局的有关规定，你是法定继承人不需要缴纳营业税和个税。需要支付的费用房屋继承公证费，按照房屋继承面积的百分之二收取；五元钱的印花税等。

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