二手房一次性付款交易流程

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• 156****3062

  一、确定一次性付款交易：
  1、甲方和乙方双方确定一次性付款交易，签订买卖合同；
  2、甲方准备买房所需的购房资金，乙方准备出售的二手房的相关资料；
  二、缴纳相关费用：
  1、甲方在签订买卖合同后，向乙方支付全款；
  2、甲方向不动产登记部门缴纳契税、个人所得税和营业税；
  3、甲方向有关银行缴纳贷款的相关费用；
  三、完成交易手续：
  1、乙方出具卖房收据，将房屋所有权移交给甲方；
  2、甲方向不动产登记部门提交购房所需的各种证明材料，完成不动产权属变更手续；
  3、甲方向有关银行办理贷款相关手续；
  4、甲方向乙方支付买房佣金；
  四、验收交割：
  1、甲方支付完款后，双方可进行房屋验收；
  2、双方签署验收单，全面确认房屋的状况；
  3、乙方提供房屋的钥匙和相关文件，将房屋移交给甲方；
  4、双方签署交割单，标志交易完成。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36
• 153****7883

  1、买家与卖家签订买卖合同：买家向卖家缴纳定金，双方签订买卖合同，规定买卖双方的权利义务；
  2、办理房屋买卖手续：买家向地税、房管等有关部门办理房屋买卖手续，并根据买卖合同交付买卖款项；
  3、签订不动产权证书：买家与卖家签订不动产权证书，这是一份专门表明房屋所有权归属的文件；
  4、验收房屋：买家与卖家双方对房屋进行验收，确认买卖交易顺利完成；
  5、买卖双方确认交易完成：买家与卖家双方确认交易完成，签字确认，交易完成即可。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36

相关问题

• 问 广州二手房交易，一次性付款，付款流程怎样？
  答

  首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧！这是沈阳买卖房子的过程

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• 问 二手房交易一次性付款的过户流程
  答

  和贷款走一个程序

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• 问 二手房一次性付款方式交易流程是怎样的？
  答

  （1）交定金（2）交首期款（3）到房管局递件（4）交余款

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• 问 二手房一次性付款买房的流程
  答

  ,一、准备资料：1. 银行卡及身份证复印件；2. 房屋所有权证书；3. 房屋买卖合同；二、缴纳购房款：1. 确认购房金额；2. 到银行办理转账手续；3. 将转账收据及其他相关资料交付卖方；三、签订买卖合同：1. 确定买卖双方的权利义务；2. 由双方签订买卖合同；四、过户登记：1. 买卖双方到房屋登记处进行过户登记；2. 出具相关证明文件；3. 提交过户印花税；五、领取房屋所有权证：1. 等待登记完成；2. 登记完成后领取房屋所有权证；六、验收房屋：1. 对房屋进行检查；2. 确认房屋与合同内容相符；3. 支付房屋装修费用；七、办理相关手续：1. 办理房屋税务手续；2. 办理水电煤气费转移手续；3. 办理物业管理费转移手续；4. 办理房屋锁更换手续。

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• 问 买二手房怎么付款？一次性付款方式交易流程是怎样的？
  答

  个人一次性全款购买二手房的交易流程如下：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。

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