房屋验收需要给业主哪些材料

已有2个回答

• 133****2284

  1. 房屋验收凭证；
  2. 房屋交付资料，包括住房档案、房屋抵押资料、房屋合同以及房屋登记证书；
  3. 房屋竣工验收报告；
  4. 完整的设备配置清单；
  5. 建筑施工质量验收证书；
  6. 房屋装修说明书；
  7. 节能减排证明文件；
  8. 房屋维修保养手册；
  9. 家电使用说明书、配件、三包卡；
  10. 安装证明书；
  11. 使用操作说明书；
  12. 建筑防水质量验收证书；
  13. 其他有关材料，如给排水、暖通等施工质量验收证明文件等。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 131****1856

  一、房屋验收材料
  1. 房屋验收合格证：验收通过的房屋需要出具房屋验收合格证，签署合格证的人有业主和验收机构。
  2. 房屋竣工资料：提供房屋的施工记录、验收记录、报告，以及施工单位和监理单位的营业执照复印件。
  3. 住宅房屋竣工内部装修质量验收单：提供业主对内部装修工程质量验收单，并由业主签字确认。
  4. 房屋设备质量验收单：对房屋内的设备和设施进行验收，如家用电器、空调、热水器等，提供设备验收单，并由业主签字确认。
  5. 电气设备质量验收单：对房屋内的电气设备进行验收，提供电气设备验收单，并由业主签字确认。
  6. 房屋用材清单：提供房屋建造过程中使用的材料和质量检验报告。
  7. 产权证：提供房屋产权证，以确认业主有权居住该房屋，并且可以进行出售和出租等操作。
  8. 房屋竣工保修书：提供房屋竣工保修书，以确认施工单位对房屋的质量保修，如果房屋出现质量问题，施工单位应当负责维修或者进行更换。

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37

相关问题

• 问 验收房屋时，需要准备的材料有哪些？
  答

  1、 业主需要准备的文件（各城市略有差异）    (1)身份证原件及复印件    (2)购房合同    (3)已付房款及税费收据或发票    (4)改动装修费用收据    (5)供楼存折，并请打印至**近的供款期    (6)人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干。交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号    (7)彩色照片（2张）    (8)收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料)  2、 验收工具（有验房服务的公司自备）    (1)试电笔、带二相／三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可）    (2) 钢卷尺    (3) 小锤子    (4) 电筒    (5) 抹布    (6) 盛水器具/乒乓球    (7) 计算器    (8) 笔    (9) 纸    (10) 易贴便条一叠    (11)小镜子: 用于观察难以看到的地方，如门底有否上油漆    (12)纸巾: 检查马桶排水功能，喉管有否渗水    (13)铝梯    (14)报纸，塑料袋: 做闭水试验    (15) 收过房或建筑、装修业内的朋友    正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

• 问 验收房屋的时，需要查房屋质量证明的材料吗？是哪些材料？
  答

  是的，并且还要看原件。1、建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书(填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调);2、整栋楼的《无锡市建设工程竣工验收备案表》。表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。同时要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。(注：只有将项目送交主管部门备案后，才能对开发商产生严格约束作用，开发商因此就必须对楼盘终生负责)3、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。4、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明5、《保修卡》。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。(详细细节须见《商品房销售管理办法》具体规定)6、《住户手册》注：上述文件均要看原件，而不是复印件。

  全部2个回答>
• 问 交房业主需要哪些材料？分别是什么样的材料？有没有什么标准呀？
  答

  具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

  全部4个回答>
• 问 交房业主需要哪些材料
  答

  1、按照实测面积结算房款，取得房款的发票；2、签订物业服务协议，并缴纳首期的物业和取暖费；3、验房；4、如果需要开发商**产权，还需要签订协议。

  全部4个回答>
• 问 消防验收哪些材料需要送检
  答

  消防报审时应提供的资料　　装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书　　消防报审验收程序　　有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业

  全部3个回答>