遗产继承的房屋出售的税收怎么算

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• 133****3613

  出售遗产继承的房屋，税收的计算方式是：
  1、先计算出售房屋的实际价值，即房屋市场价值减去房屋的折旧价值，得出实际价值；
  2、计算出售房屋获得的实际收入，即出售房屋的实际价值减去适用的一般折扣率（一般折扣率为10%，但是也会根据情况而定）；
  3、根据出售房屋获得的实际收入，按照当地税务部门的规定，计算应纳税额；
  4、根据税务部门的规定，进行出售房屋的税收缴纳。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:03
• 152****5860

  房屋出售的税收，取决于出售房屋的相关情况，如房屋所在地，房屋的历史出售价格等。
  一般来说，继承的房屋出售的税收，可以分为两类：
  1、遗产税：遗产税是指死者的继承者在继承死者的财产时，所需要缴纳的税款。遗产税的税率一般比较高，根据不同的地方规定，遗产税的税率有所不同。
  2、增值税：增值税是指房屋出售时，卖方需要缴纳的税款，其税率一般为3%-5%，根据房屋的历史出售价格及所在地的规定，增值税的税率有所不同。

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• 135****3527

  遗产继承的房屋出售的税收，一般按照收入所得税规定计算。根据《中华人民共和国收入所得税法》第十六条，继承人继承遗产应当缴纳收入所得税。具体税率根据遗产出售所获得的收入，以及继承人的纳税义务情况来定。

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