跃层和平层哪个好

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• 144****2863

  跃层和平层哪个好这个要看个人的实际需求，具体的优势是：
  一、跃层
  1、跃层的私密性要比平层的好，上下分层的空间可以将活动空间和休息空间更好地分隔开。
  2、跃层平面利用系数高，通过夹层可使住宅的使用面积提高50—70%。
  3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。
  二、平层
  1、房屋内部没有无任何障碍，容易被购房者接受。
  2、大平层的一大优势特征就是生活私密性更好。
  3、大平层产品是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能所以生活起来会更加的方便。
  4、大平层均为多层或高层周边的配套设施相对完善，纯粹的大平层豪宅社区，面对的是城市高端人士所带来的附加价值会更高。
  5、大平层能很好地掌握社区感和私享性，景观资源集中。
  买房选房注意事项：
  1、配套要齐全
  周边的配套和小区的内部配套，决定了业主生活的便利与否。
  2、地段很重要
  选好地段是买房的第一步，看地段好坏可参考目前和未来的区域规划，不仅会比较方便，而且也会决定了房子之后是否升值。
  3、注意小区物业
  服务好的物业，能及时负责任地解决小区里公共设施出现故障的情况，还能为广大业主营造舒适干净的小区环境，居住起来会更加的舒适。
  4、户型要合理
  好的户型要求方正、功能分区明显、动线设置合理、通风采光效果好、尽量减少走道的浪费面积。

  查看全文↓ 2023-05-16 16:08:54

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• 问 复式房和平层哪个好复式房和平层哪个好，有人知道吗？
  答

  这个并没有说哪个好哪个不好的，完全是出于个人的喜爱，还有就是复式装修费会比平层高一点的，单单表面看就多了地板和楼梯的费用了。

• 问 复式房和跃层哪个性价比更好？买房子跃层和复式哪个好？
  答

  跃层和复式的**大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。当然具体还是看自己喜欢哪种。

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• 问 复式房和跃层哪个性价比更好？请问买房子跃层和复式哪个好？
  答

  通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准：如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积： 使用房间的净高度**低处不应低于1.5米（含）： 使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米（含）部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

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• 问 买复式楼好好还是买平层好
  答

  如果是自己住还是复式的好 如果的投资的话 还是平层的好 如果的复式楼顶带花园或大露台的复式首选

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• 问 自建房跃层复式错层哪种好?平层，复式，跃层，错层有何区别
  答

  户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。接下来就来看看五种户型结构的区别。1、平层平层是**常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。

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