一楼二楼和顶楼建议买哪个

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• 132****7752

  在购买房屋的时候，如果只剩下一楼二楼和顶楼在购买的时候要根据自身的实际情况来进行选择，如果家中有老人和孩子，建议选择一楼或者是二楼，如果只是年轻人群，对于居住的景观要求比较高，又想要更加安静的环境，就可以选择顶层。如果还有其他楼层可以选择的话，最好是避开这几个楼层。一楼二楼和顶楼的优势有以下的这几点：
  1、无论是底层还是顶层，都会比其他楼层的价格要便宜一些，可以节约一定的购房成本。
  2、因为现在的高层住宅比较多，如果不想要等电梯的话，可以选择一楼或者是二楼，出行就比较方便。
  3、对于顶层的话，不用受到上层住户的干扰，特别是临近马路的楼栋，是比较安静的。
  4、顶楼住宅的视野，也是整个小区整栋楼里面最好的。空气相对比较清晰，楼层较高，没有太多的遮挡，采光也通常是最好的。
  顶层房子有哪些缺点？
  1、顶楼的房子出行相对来说是最不便利的一层，尤其是高层住宅小区，对于电梯的依赖是比较多的，一旦出现停电就没有办法上下楼，尤其是到了夏天回家就成为了困难。
  2、顶楼的房子因为楼层相对较高，一般情况下冬天特别冷，夏天特别热，如果到了南方的话，这种情况会更加明显一些，顶楼受太阳直射就非常的热。
  3、长时间的风吹日晒，也可能导致防水损坏，在下雨天出现漏水渗水的现象。

  查看全文↓ 2023-06-15 02:06:44

相关问题

• 问 二楼和顶楼建议买哪个
  答

  二楼和顶楼各自有各自的优点，在选择的时候要根据自己的喜好和需求来进行选择。1、顶楼的风景比较好，无论是采光还是从安静的角度来说，都会比2楼要好一些，但是顶楼有一个缺点，就是可能遇到有漏水的情况，所以在装修的时候一定要做好防水，再加上现在的商品房质量比较好，认真做防水的话是可以规避漏水问题的。2、2楼比较适合家里有老人或者是孩子的家庭选择方便之后的出行。3、从投资的角度来说，建议选择2楼，后期会比较好出手。买房选房要考虑什么1、地理位置无论是购买新房还是购买二手房，需要考虑地理位置是否适合自己，包括所处区域的发展潜力、周边环境、交通便利程度等因素。2、个人需求有一些人购买房子是刚性需求，所以对于房子的面积或者是其他的条件要求并不是特别高，只看重于价格和地段，而有一些则是为了投资使用。买房之前需要对自己的实际需求进行评估，包括房屋面积、户型、楼层数、采光情况、配套设施等。3、房屋品质尽可能的要购买大开发商所建造的房屋，如果是二手房的话也要实地到房子去了解一下。买房时需要对房屋的品质和物业服务进行评估，包括房屋结构、装修工艺、建筑材料质量、物业管理水平等。4、财务状况买房需要考虑自己的财务状况，包括购房资金来源、能否承受房贷压力等因素。

• 问 二楼和顶楼建议买哪个
  答

  二楼和顶楼建议买哪个要结合自己的家庭情况来决定，二层和顶楼的区别在于：1、二层属于低楼层，最大的优点就是出行方面，不会受到高峰期的影响，也无论有没有电，对于电梯的依赖是比较少的，像家中有小孩或者是腿脚不便的老人比较方便。2、楼层的高度会影响水压的大小，楼层越高水压越低，二楼没有水压问题，平时的水量很大。3、二层距离地面比较近，所以能够听到各种各样的声音，如果所在的地方距离街道也比较近的话，还能够听到汽车鸣笛的声音。4、二楼没有什么视野可言，有一些小区内绿色植物比较多的话，还有可能被植被所遮挡，采光和视野不是特别好。5、顶楼的住户可以说是整栋楼视野最好的楼层，比较看重于欣赏窗外景观的购房者，可以优先选择顶层。6、顶楼会更加的安静也是采光最好的楼层，一天中日照的时间最长。7、顶层的天花板如果没有做好防水的话，到了雨天会存在有漏水的风险。8、出行不方便对于电梯的依赖性是比较高的。买房选楼层注意事项：1、空气质量要考虑到，距地面30米至40米的距离，是浮沉层，对人体健康有重要影响，相应的楼层是8-11层，可以避免这些楼层。2、关注楼层更要关注采光，如果周边的建筑高度比较高，或者是楼间距比较近，要综合考虑之后再挑选楼层。3、避开极端楼层比如说底层顶层和设备层。

• 问 高层一楼和顶楼哪个便宜？一楼的房子能买吗?一楼和顶楼哪个好出售?
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  看是否有老人小孩，如果有的话建议选择底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 高层一楼和顶楼哪个便宜？一楼和顶楼哪个好出售?
  答

  年轻人高层，**干净马路的噪音小，缺陷是风比较大有老人就底层，老人腿脚不好上下楼方便，缺陷是比较脏而且噪音大

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• 问 买房子一楼和二楼哪个好
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  ①其实选择买房到底要几楼，和自己的想法有关系，根据自己的需求来进行选择，家里有孩子，尤其是有老人，并不适合高层，行动会很不方便，尤其是停电的时候，电梯出事故了，那么想要下楼就很麻烦。小高层有些时候会有地上车库，1楼可能就是2楼，有的是地下车库，那么一楼在地面上。如果1楼是二层，其实无所谓，看哪个方便，其实安全性来说，还是会选择2楼。②现在直接在地上的1楼会很少，过去会多一些，现在都会有隔空半层，这样方便防潮和防水，基本上最好安全措施就没什么问题，基本上还是会选择二楼。③要提醒一下的是，无论小高层还是多层，其实有商品的一楼，也算高的楼层，主要是有老人的话，那么不适合走楼梯，建议住在1楼会比较好。