公寓房到底值不值得买

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• 158****7863

  公寓房到底值不值得买主要还是要看自己的实际情况，在购房之前要明确需求，以符合自身需要为目的来选择相应的房屋，公寓房的单价会比住宅的单价要低一些，而且居住功能齐全，大部分的公寓房屋面积是比较小的，对于很多进入社会的年轻人来说，既节约了资金又能够保证生活质量，而且周边的商业生活配套设施齐全，所以这也就是很多人考虑购买公寓房的主要原因，加上大多数城市的公寓房是不限购的，所以成为了很多人的首选。
  公寓房和住宅房的区别：
  1、大多数的公寓都是综合用地或者是商业用地，只有40年或50年的产权，住宅则是住宅用地是70年的产权。
  2、公寓所处的位置一般都是在繁华的商业中心，周边的交通便利，配套齐全，而住宅在什么位置都有一般会配套有教育、医疗、农贸市场等生活场景。
  3、从居住体验感而言，大多数公寓是不如住宅的，特别是一些户型的朝向、采光、通风等，和住宅相比甚远。住宅设施是有明确要求是成套型，住宅的厨卫功能可以在一套之内实现。
  4、公寓针对的客户群更多的还是投资或商业开发的用途，住宅的购买客群，就更加广泛一些，无论是刚需还是改善，住宅几乎适用于大多数想要在城市定居生活的家庭。
  5、在二手房市场上，公寓往往被归属为商业类产品，所以首付、税费等一般要求比较高，交易成本远远高于住宅。

  查看全文↓ 2023-06-17 12:42:00

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• 问 车位值不值得买
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  车位值得买，不过也要看买的是什么车位。地下室车位有两种类型，一种类型属于地下普通车位，一种类型在人防工程地下车库有使用权，即房地产证无土地证明，购房时必须签订购房合同。这后面的车位规定不允许开发商出售，不能买。**重要的是要知道车位产权证是可以办理的。能够处理产权的停车位还有能增值的。此时购买的唯一原因是方便。并非所有的停车位都可以“购买”，比如人防车库，只能租用20年。大多数停车位是必须购买的，你买停车位越快越好。你不仅会选择停车位，而且价格也相对便宜。购买汽车位置，需要与购买房屋合同相关的规则一起就**好。买一个无产权的停车位是有风险的。业主和开发商签订的成本是10万元以上的“汽车销售合同”，实际上是一个长期租赁合同。如果发生自然灾害的可能出现，停车位就不属于业主了。

• 问 万科大都会值得购买吗？有啥缺点?
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  住宅应用万科装修体系，趣味玄关空间系统、功能强大的收纳空间系统、人性化的家居智能等8大创新系统，全屋除霾新风系统，品质省心装修，幸福生活轻松开启。

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• 问 贷款买房值不值得
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  现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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• 问 值不值得购买？
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  项目位于航海东路与凤栖路向东200米，东侧花溪，南侧杨桥干渠，北侧东风渠，西侧凤河，算是四河环绕，紧挨着是万科溪望、金地铭悦两品牌楼盘，

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• 问 秋实学院里值不值得买？
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