27高层一般哪层最贵

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• 147****8791

  正常情况之下，在一栋楼的1/3~2/3处的楼层是比较贵的，所以说15到23层之间的房子，价格相对来说都会比其他楼层的房子要稍微高一些。像现在市面上的房子，基本上都是在30层左右。楼层价格计算方法是基准价×楼层价差系数，当所选择楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，所选择楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。
  楼层和价格的关系
  1、高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，因为需要满足消防要求结构要求以及一些技术上的要求。
  2、楼层越高，通风采光就越好高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些所以稍微高一些的楼层价格都是比较高的。
  3、高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源，备用水池等这样无形之中也会增加价格。
  在选择楼层的时候，不要只考虑价格，也要考虑自己的实际需求，因为居住人群的年龄不同，家庭成员比例不同，在挑选的时候要有针对性的分别，如果家中有老人或者是孩子，要尽可能的挑选稍微低一些的楼层。

  查看全文↓ 2023-06-25 13:55:37

相关问题

• 问 27高层哪层**贵？27层的高层买几楼比较好？
  答

  　8层以下优势关键词：　　方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率　　1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。　　2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。　　退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。　　3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。　　8至20层优势关键词：　　通风、采光、视野、居住成本低　　1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

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• 问 27高层哪层**贵？27层高层楼房住几层**好？
  答

  选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。

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• 问 27层的高层楼房管道一般在几层？ 
  答

  管道层是各种水路，线路，电路汇集聚合的一层，一般设在地下负一层或者负二层。整栋楼的线路都在管道层聚集。以便于检修，增减线路。相对应的就是在楼梯附近的电井，水井。

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• 问 小高层住宅哪层冷？一般在几楼？
  答

  设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。暖气加压设备和供水加压设备及消防水池的通常是放在地下一层的。电梯机房一般设置在顶层。设备层也会根据不同的情况设置的层数也是会变化的。

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• 问 27高层哪层**贵？二十七层高楼房,哪层卖**贵？
  答

  　看居住的人的情况 若是老年人 一般选择低层 1层带花园**好 行动方便 前提的一层的房子一定要正向 朝南 前方无遮挡(无遮挡只上午8点到下午5点钟没有任何遮挡阻止阳光照射室内)若是年轻人或者中年人15层以上为佳 但是不要太高 (9层到12层空气质量不是很好,4层到8层会比较吵闹 不太适合年轻人居住) **好不要选择顶层 北京夏天比较炎热 顶层太热了

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