买房交完首付款后接下来的流程

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  买房交完首付款后接下来的流程：
  1、在交完首付之后，会收到开发商所给出的收据。记得要把收据保存好，在后面会有大用处。
  2、要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份除了自己保留一份之外，还有一份是在开发商留存剩下一份需要带给银行去办理后续的贷款手续。
  3、向银行提交个人资料，包括有身份证，户口本，个人流水和工作证明，有些银行需要查询个人的征信，准备好资料之后，就会对申请人的资质进行审核。
  4、审核结束之后，如果通过审核就可以去签署贷款协议。
  5、协议签署完毕之后，等待放款。
  买房流程：
  1、需要先评估一下自己的购房能力，了解清楚本城市的购房政策，如果是自己居住的话，还要从实际出发，考虑自己的偿付能力，在适合的范围之内购买房屋。
  2、可以先从网络上了解一下房屋的相关信息，考察开发商销售的项目是否五证具全有条件的话可以实地去查看一下房屋本身的质量。
  3、购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件同时也要把违约责任写在当中。
  4、选择付款的方式可以是全款，也可以是贷款要结合自己的实际情况来定。
  5、付款结束之后就等待收房，如果期房的话还需要验房，现房的话就可以直接入住。
  6、最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证。

  查看全文↓ 2023-06-29 10:55:29

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  买房首付款能退。如果在买房的时候，开发商违约是可以退首付的，比如说五证不全，或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因，不过个人原因退首付是要付违约金的，比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒，至于要出多少违约金，还需要跟开发商协商。