加装电梯费用分摊方案

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• 156****8397

  加装电梯费用分摊方案要考虑很多的因素，所以每个地区或者是每个小区的分摊方案都是不太相同的要结合自己的实际情况来进行制定，常见的分摊方案就是以下的这几种：
  1、可以按照每个房屋的面积占整个楼房总面积的比例来分摊，业主所承担的费用和房屋面积是成正比的，这样就可以避免楼房内一些面积较小的业主，费用分摊过重可能会带来一定的不公平性。
  2、按照每层业主对应的楼层面积进行分摊。这种分摊方法适合于高层住宅，因为各个业主的楼层高度不同，因此费用分摊也不同。
  3、可以按照每户业主的人口来计算电梯的安装费用，能够避免低收入家庭的过重负担。
  4、也可以按照每户业主房屋楼面价值，以及和总楼面价值的比例来分摊费用，但这种方式使用比较少，容易造成纠纷。
  老旧小区改造加装电梯的好处
  1、在一些老旧小区进行改造之后，多加装一台电梯，家里有老人或者是小朋友的家庭是很方便的。
  2、老旧小区改造完成后，整体外观将焕然一新，居住舒适度也将大大提升而且无形之中也会提升房子的增值率。

  查看全文↓ 2023-09-19 01:51:52

相关问题

• 问 加装电梯电费维护费如何分摊
  答

  加装电梯电费维护费如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式，比如一些老旧小区，额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意，电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。针对于后期的维护费和使用费，一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商，并没有一个具体的执行标准。旧楼加装电梯之后所面临的费用，除了电梯自身的购买费之外，后续的保养费和电费都要计算在内，正常情况之下，电梯的保养频率是15天一次，当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式，还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费，电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。

• 问 楼房加装电梯费用一般要多少？
  答

  加装电梯一般55万以上吧，不同的型号不同方案有不同的价格。我小区之前装的时候找了好多家，相对比较起来，有一家嘉键电梯还不错，电梯是大品牌，实用性都是比较强的。在老楼安装的话他家是很有经验的，很专业，毕竟电梯属于特种工程吧，他家是不错的选择，手续齐全了安装和售后也比较及时，老板人也不错，很好讲话。

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• 问 商品房加装电梯费用高吗？
  答

  现在有很多都是七层楼以上的楼房都重新安装电梯，价格不是很贵，看你需要什么功能的，一般电梯价格大约10万左右 ，几个小区旧楼房都安装了，运行效果很平稳，没有噪音，方便了市民日常出入！

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• 问 楼房加装电梯一般需要多少费用?
  答

  安装6层的电梯大概需要15~25万元这个费用，还得看是什么样的楼房，老旧楼的话，那就说明没有电梯的井道，做井道可以做混凝土的也可以做钢结构的，加上电梯的费用大概20万左右，另一方面就是楼层的高低，自然的楼层高安装费用也就比较高，增加一层费用差异也是不一样的。

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• 问 怎样申请加装电梯
  答

  有一些旧居民楼，商场，小区等等，需要加装电梯，那么加装电梯有哪些好处呢？多层加装电梯可以解市决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难，降低了新楼供应需求，对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。能使旧房住户的居住生活质量得到改善，住户安心居住，也给城市管理带来方便。在申请加装电梯时，我们应该注意这些步骤，第一步：可以通过小区居委会申请。第二步：申请需“两个2/3以上”业主同意。第三步：加装出资比例业主自愿协商确定。第四步：可向属地街道申请可行性论证。第五步：概念性方案等内容要还要公示。这些步骤可以帮助我们申请加装电梯。