房产权证

房产赠与是一种按照自身的意愿把自有住房赠送给法定继承人之外的其他个人或者集体，国家的一种行为。和目前市场中的商品房产交换不一样，与继承法没什么关系，也与遗赠有明显的差别。赠与和房产继承的区别：①时间方面，从字面上而言，房产赠与和房产继承的概念是比较类似的，但实际上并不是。②税费方面，虽然在现实生活中，可以经过房产赠与把住房过户到孩子的名下，可这些都是需交税的。

房屋所有权证明是什么？房屋所有权证明即国家按法律保护房屋所有权的合法凭证，是有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门与单位都无权制作发放，其发放的权证全部是无效的。

房屋所有权证是什么意思？房产证购买者通过交易取得合法所有权，可依法行使占有，收益和处分的证件。

房屋所有权证就是房产证，房产证是由住房所有权证以及房屋共有权证构成的，但大众约定成俗的把住房所有权证叫做房产证。房屋所有权证是房地产登记部门开具的，是用来证明住房所有权的书面凭证。住房共有权指得是两个之上的公民或者法人共同拥有这套房屋，这些公民或者法人也同样享有房屋的分割权。

产权证的范围远大于房产证，房产证只是一种产权证，房产证是一种不动产权属证书，产权证是一种对不动产权利的证明，在房产买卖合同纠纷中，产权证是指房屋所有权证和国有土地使用权证。购房者虽然已经付了钱，办理了登记，但是在法律上，这套房产并不是购房者的。

房产证的编号是在第二页，分为两个部分，这要看各自的版本，2008年之前的，都是在房产证的一页上，2008年以后的，就会出现在二页。如果你要找的是房管部门的号码，那就只能从房产证上的数字来判断，权字打头的是房屋在房管局里的编号，监字开头的是房产证的编号。

拥有一套房屋常常是现代人安定的生活和工作的基石，所以要做好房产证的办理和保管工作，经常有网民在网上询问如何查询房产产权证号码，其实在网上根本就查不到，有些声称可以查询的网站往往是标题党，骗浏览量的。如果不能在网上查询，可以到房管中心咨询如何查。

不动产证就是产权证书吗？产权证书是一种证明，它是由购买者在买卖中获得的，具有法律上的占有、使用和处分的权力。《房屋所有权证》是我国法律对房屋产权进行法律保障的法律依据。房主凭据经营并且使用他自己的住房。

房屋所有权证号是在证书第二页上的一串字母加数字的组合，它代表了该房产在房屋管理局备案的具体编号。一个房屋所有权证只有一个房屋所有权证号，两者是一一对应的,也就是说，可以通过这个编号来查询该房产的具体信息。

房屋所有权证号，即监证字号，2008年前在第一页，2008年后在第二页。想得到的是房屋在房管局的编号，就看房产证上的丘地号。只是房产证那个本的编号，就是那个监字号了。房屋所有权证的内容：①公章。②权利记载页，包括房产证编号，权利人姓名，共有情况，房屋坐落，登记时间，即房产证办理时间，还有房屋性质等。③附记：这一页看有无抵押章以确认房屋是否有抵押。要去房管部门查所售物业的权属，查看有无抵押记录。④房地平面图：可以看到房屋的朝向、方位。⑤房屋登记表：即房屋详细信息，有楼号、所在楼层、面积、规划用途等。

产权证的范围远大于房产证，房产证只是一种产权证，房产证是一种不动产权属证书，产权证是一种对不动产权利的证明，在房产买卖合同纠纷中，产权证是指房屋所有权证和国有土地使用权证。购房者虽然已经付了钱，办理了登记，但是在法律上，这套房产并不是购房者的。

房屋所有权证书编号是什么？是证明该所有产权证的唯一标识，是在证书第二页上的一串字母加数字的组合，就是房屋所有产权证的编号。

房屋所有权证书号码是什么？指的就是房产证号，在房产证中标有房产证X字第XXX号的最后一排。

房屋所有权证是不可以买卖的，如果私自买卖房屋所有权证，那么会构成刑事犯罪，按照国家的法律规定，只要是伪造或者是买卖国家机关的文件和证件，那么就会被处以三年以下的有期徒刑或者是拘役。虽然说房屋所有权证不可以进行买卖，但是房子是可以买卖的，在房屋进行交易之后，房屋所有权证是需要办理过户手续的。只要买卖双方签订了正式的交易合同，同时缴纳了各自的税费，就可以去房管局申请办理过户。

房屋所有权证书不可转让。房产证和土地证是业主对这一不动产的所有权和使用权的所有权，二者是密不可分的。一张单证而无一张，则无法进行转让。《中华人民共和国民法典》第240条的法律依据，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《第二百四十一条》，不动产所有权人享有对其不动产、动产的使用权和抵押权。

房屋所有权证号怎么看？房屋所有权证号查看其实比较简单，通常位于房产证的第2页的位置，但如果是2008年以前的证件，那么则位于房产证的第1页。

房屋所有权证书是一种不动产证书，而不动产证书则是一种房屋所有权证书，一种是房屋所有权证书。但是我们习惯把房子的所有权证书叫做房契。不动产登记证是不动产登记机构签发的，是一种对房屋所有权的证明。共有产权是由两个以上的公民或者法人共同拥有的（在房产证上有2个或更多的名称）。

在房产证第一页的最上面印制有一组编号，格式是x字第xx号，这组编号其实就是房产证的编号了。每本房产证的编号都是不相同的，它是按照房产登记的先后顺序编成的序号，方便房主以及房产部门的相关人员对住房产权进行查询和管理。

若有房产证，国有土地使用证，二证合一，即为大产权。在集体土地上建造的房子，也要有产权证明。这意味着，这栋房子，已经拥有了所有权，是大产权。也有人在自己的集体土地上建了个房子，然后卖给了城市居民，这就是所谓的“小产权”，没办法办理房产证。