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问答 租房提前退房押金能退吗?租房纠纷:提前退房,房东不退押金怎么办? 其他
在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,比如家具家电在租房期间被损坏了,那就要用押金来赔偿。
但是在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。已有5个回答
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问答 房东说租房子要先交押金,那么一般租房押金几时能退 其他
可以协商,不过你家押金的时候就应该考虑好,不要浇得太多。
一般情况下押金比例不宜过高,例如月房租的20%~50%,既然你不要了,补偿一些别人的损失也是合理的。已有3个回答
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问答 房东说租房子要先交押金,那么一般租房押金几时能退 其他
一定是你不租的那天退还,因为以防你所交房租到期时突然消失.已有4个回答
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问答 租房到期房东不退押金怎么办 房屋交易
这个需要根据合同来,在租期到期时,房东需要检查租客对房屋的使用情况,是否对固定财产造成损坏的,如果在房东确认无误的情况下,租客应该当场归还房东钥匙等物品,房东在租客归还钥匙等物品后,需立即归还租客押金。
在房东没有归还你押金的情况下,不要搬离现在居住的房屋,必须等房东归还押金后,合同才算真正的结束。你这样的情况,要先和房东协商押金归还日期,如果房东迟迟不给,只能用法律手段追回了。已有5个回答
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问答 租房没到期退房扣押金吗?因租房未到期退房房东不退押金,该怎么办? 其他
在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。已有3个回答
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问答 请问,租房到期后,房东不退押金怎么办? 其他
这太坑爹了,没有找中介吗?交房的时候中介没有在场检查设备吗?搬出去的时候怎么跟他讲的?是否说明情况正常退房,退押金?合同是一式两份的吗?跟标准的有效租赁合同相同吗?是否开付租赁发票?
法律正常情况是这样的:
1、客户方房东方共同签订,物业设备完好出租,开付租赁发票,如果没有发票不算正规视为无效买卖。
2、通过中介,三方共同签订租赁合同,房东方承担发票,设备衰老保养需房东方,使用损坏属于客户方,押金在客户正常退房(即房东同意退房)时候退还。
我估计你朋友犯了一些误区,但从你描述里边可以看出此租赁是违法合同,可以把法律责任给房东讲清楚,否则就法庭上见,让他把房子赔给你。已有3个回答
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