贷款首付买房

首付贷款买房划算吗？其实还是比较划算的，但是在买房之前还是要先确定一下房屋的总价以及首付款需要准备多少钱，而且需要大家明确的是首付是不能够贷款的。

原则上来说，贷款买房的首付最低比例是30%，但其实在真正的贷款过程当中，自己给的首付款是越多越好，比如说在条件允许的情况下可以支付50%，甚至是更多的首付款。之所以这么说，主要是因为如果贷款是个人的首付款给的比较多，那么去银行贷款的比例就会相应的减少，由于现在银行的贷款利率较高，所以需要支付的总利息自然也会大幅度减少，这样一来就可以降低个人的购房成本，所以在买房时还是应该多给一些首付。

买房首付多少最划算，没有一个固定的标准，如果说自己的资金比较充足的话，可以多支付一些首付。

原则上来讲，买房的首付越多越划算，而现在商业贷款的最低首付比例是30%，公积金贷款的首付比例最低是20%。但是在贷款买房时，如果首付的比例比较的低，那么自己需要贷款的金额就会比较的多，偿还的利息自然也就更多一些。所以在资金允许的情况下，买房的首付其实是越多越好。但在实际的买房过程当中之后，每个人要根据个人的实际经济情况来进行选择，毕竟每个人的家庭条件是不同的，如果有条件的话就多付一些。

买房首付多少最划算?家庭在限购城市中，首套房子首付不能少于房价的百分之三十，要购买一套一百万元的房子，首付款至少是三十万元，在非限购城市的话首套房子的首付是百分之二十。

贷款买房首付需要支付的比例，需要根据具体情况来定，如果购买的是首套住房，并且面积低于90平，此时首付需要支付不低于20%即可，若购买首套房的面积大于90平，首付款不得低于30%；若是贷款购买的第2套房屋，此时首付支付比例不能低于40%，并且贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。

按揭贷款买房的首付并不是固定的，一般情况下如果是商业贷款，那么首付比例就是3成，但如果是购买二套房的话，首付比例会可以给6成。假如购买的首套房面积不超过90平米的话，首付可以给到2成，如果是购买第3套住宅房，通常是不可以办理贷款的。原则上来讲，在买房时如果经济允许的话，首付款给的越多越好，这样会产生更少的利息，从而就会降低自己的购房成本，但如果资金比较紧张，也可以按照最低的首付标准执行，无形之中就会产生比较多的利息，要看自己的选择。

贷款买房的首付比例并不是固定的，主要还是看贷款方式，通常商业贷款的首付比例要稍高一些，最低要达到30%，但如果是公积金贷款买房的话，首付的比例就要稍低一些了，只要达到20%以上即可。在买房时如果自己手上的资金比较充足，给的首付款可以稍多一些，毕竟给的首付款多了之后，贷款的金额就会大大的缩减，这样一来产生的总利息就会大大的降低了。在购房的时候条件允许的情况下，可以优先考虑公积金。

买房首付能贷款吗？是不能贷款的。目前市面上大多数的首套房首付比例约占总房价的30%，第二套房首付比例约占总房价的50%，由于各个地方的经济制度、政策不同，所以各地区的首付比例也会有一些差别。

买房的首付款是不可以贷款的，首付款一般是总房价或者是评估价的20到30%，这个钱是要一次性付清的，而且不可以贷款。剩余的房款去找银行贷款，也可以去做公积金贷款。除了首付款不能够贷款以外，过户时候所交的税费是不能够贷款的，也是要付现金的。找银行贷款的时候可以多挑选几家比较，因为银行的利息不太一样，有公积金的最好用公积金贷款，利息比较低，一般在3.8%到4.8%左右，如果选择的是商业贷款的话，利息就会比较多。

买房首付不可以贷款，首付是必须要一次性付清的，并且不能够贷款，正常要用现款支付也不可以进行分期。所以在买房的时候一定要算好首付的具体金额，在买房之前就需要将首付款凑齐。有些地区的首付可能比较低一些在20%左右，绝大部分地区首套房的首付正常是30%左右。有些银行贷款的要求就是贷款者必须要有一定的经济能力，并且能够支付房子的首付款。如果没有一定的支付首付款的能力，那么银行就会拒绝贷款，也不要超过自己的经济实力去购房。

按揭买房首付多少最划算？首付款最低为20%，也就是说在满足最低标准之后，贷款的首付比例是可以自行调整的。

个人公积金贷款买房的首付比例为30%，但具体要求还需满足缴存条件和贷款利率等条件。购买40万房子的首付款取决于房屋性质，一手房首付为20%，二手房一般为30%。建议购房者详细了解相关条件和利率，与相关方面进行咨询和沟通。

贷款买房首付多少钱？第一套房和第二套房首付款是不同的，如果用公积金贷款购买第一套房，没有超过90平方米的话，首付款不能低于20%，超过90平米的则首付款不能低于30%，商贷买第一套房的话，首付款通常是30%。

贷款买房首付比例一般是百分之三十，也就是说房屋总价的百分之三十，首付是不够贷款的，须要自己用现金承担，其余百分之七十才能够用贷款，如手上有多余的闲钱，也可首付多一点，确保后期还贷风险降低。

名下如果已经贷款购买过一套房屋，再次申请贷款购房时，首付需要支付60%或以上，一般购买首套房需要支付的首付比例是30%，名下已经有贷款，则代表购买的是二套房及以上的房屋，此时无论是支付的首付款还是贷款利率，都会有所提升，若申请贷款购买的房屋是第3套及以上房屋，可能无法申请贷款购买，一般购买三套及以上房屋时，银行通常都不会发放贷款，具体还是要根据申请贷款的银行政策来定。