个人公积金办理

①需要申请人和其配偶的住房公积金缴纳凭证。②需要申请人和配偶的身份证明（包括居民身份证、户口本、其它合法居住证），以及结婚的证明材料。③家庭稳定的经济收入证明，以及其他与偿还能力有关的债务和债务凭证。④购买房屋的有效证明材料，如合同、协议等。

个人办理公积金时，需要携带相关的资料及证件，到公积金管理中心进行咨询，然后填写公积金办理申请表，公积金管理中心会对提交的申请和证件资料进行审核，审核通过后会通知申请，申请人接到通知后，需要携带相关资料和证件到银行签订合同，然后到公证处办理公证，办理好之后，携带合同到房管局进行登记，然后携带合同和公证书到公积金大厅领取划款通知书，凭借划款通知书到银行办理最后的手续。

个人公积金要办理的话，必须要有相应的单位，因为公积金只能是单位办理，个人是不可以办理公积金的，所以是由单位给职工申请公积金账号，然后进行缴纳的，缴费的时候也是由公司缴纳一部分，然后个人缴纳的那部分也是由公司先行缴纳，然后从职工的工资里面进行扣除的。申请个人公积金通常需要准备以下资料：身份证明或护照等有效证件、劳动合同或聘用协议、个人公积金账户的开户许可证或单位的提取许可证、开户银行名称及账号等材料。

办理个人公积金贷款流程：①需要带上相关的材料和原件，到公积金管理中心去进行申请，并按要求填写申请表格，主要包含了个人的身份证原件，银行卡原件，另外还要带上住房公积金管理局要求的其他相关材料。②接下来工作人员会进行审核，审批通过之后会向申请人发送通知。③在收到通知之后，需要带上相关的材料原件去银行签订合同，然后要在公证处办理手续。④接下来需要到房地产管理局去进行相关的登记。⑤最后申请人需要带上相关的材料，到公积金大厅去领取还款通知书。

办理公积金贷款需要什么资料？身份证，户口本，婚姻证明或者是单身证明，开发商备案原表，购房合同，收入证明，缴存证明。

个人可申请公积金贷款，但须符合以下条件：①在申请贷款之前，必须连续缴纳6个月以上的住房公积金；②经济收入稳定，还款能力强，无大额债务未清偿；③公积金贷款的贷款期限不得超过30年。

个人缴纳公积金的办理流程包括确认缴纳比例、开通个人公积金账户、缴纳公积金和查询缴纳记录。办理公积金所需的资料有身份证明文件、公积金个人账户的缴存明细以及开户申请表。个人应按时、足额缴纳公积金，避免拖欠或少缴。

办理住房公积金提取所需的资料包括以下内容：①购房合同以及购房协议的原件及复印件。②职工本人的银行储蓄账号。③职工本人的身份证原件以及复印件。④购房发票的原件以及复印件。⑤如果配偶也需要进行公积金提取，那么还需要提供夫妻关系证明原件以及复印件，主买房人的公积金提取记录等相关资料。

持有关材料原件和影本到公积金中心办理咨询和申请手续，并填妥申请表。这些资料主要是：申请人的身份证，银行卡，以及住房公积金中心需要的资料。有公积金的人可以用以前的信用卡，没有用的话就得重新办理。在申请被批准后，将会将有关的通知发给申请人。

个人申请住房公积金的前提是：①个人和工作单位连续缴纳一年以上的住房公积金。②借款人在购房时，须提供不低于住房总价30%的自有资金。③借款人经济收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款。④夫妻双方均按时足额缴纳住房公积金时，仅有一方可申请住房公积金贷款。⑤一户一次可申请一套住房公积金贷款。⑥贷款人必须持有本市户籍或在本市的合法居住地。⑦同意以购买的房屋作抵押物。

提取公积金需要携带的材料有：个人身份证原件，购买房屋开具的发票，签订的合法有效房屋购买合同，房产证原件，房贷近半年的还贷证明，如果房屋是属于夫妻双方共同财产的，还需要提供结婚证，以及当地公积金管理中心要求的其他材料。

房子抵押给个人需要以下流程：①双方签订一份抵押合同。②双方到房产局办理抵押等相关手续。③以上都办好以后，贷款人将它项权证保管，房产证就交由打款人保管。那么办理房产抵押贷款还是有一些风险的，首先就是违约风险，违约风险包括被迫违约和理性违约。其次还有流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。最后就是经济周期风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

确定开发商已开始注册。开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。一般来说，政府机关办理首次登记的时间一般在20-60日之间，所以在入住2-3个月后，可以咨询开发商，并在《购房合同》中对其进行约定，或者通过当地的房产交易信息网站进行查询。

许多购房者在买房之前都没有什么经验，也不懂如何购买，因此他们都是按照销售人员说的去做。买房人要有自己的步调，要知道买房子的过程和需要的资料，以便在买房子时不会犯错，全款买房的手续相对来说要简单的多，所要做的准备工作也要比按揭贷款要少，而如果是全款买房的已婚人士，则要准备好结婚证、身份证、户口本等。如果是单身，需要全款购买，需要准备身份证和户口本。

①持本人身份证及其他相关材料到本地住房公积金管理处办理开户手续，并按规定填妥。②初审柜台接受申请后，会按照申请者所提供的材料和材料进行审查。③审核通过后，银行预审人员将个人账户信息录入到银行的软件系统中。

深圳市住房公积金管理中心： 部分公积金业务已实现全程无纸化，市民只需提供所需证件的原件由工作人员拍照扫描上传即可，业务办理后市民可以扫描现场二维码获取电子回执。下载后的电子回执可长期保存，便于查询业务办理情况或用于其它业务办理。以下为已实现无纸化的公积金业务：

办理公积金贷款需要准备的材料如下：①要准备好购房合同的原件和复印件。②要准备好申请贷款人的身份证和结婚证明。③在申请之前需要先让单位开具一个申请书，并且盖章。④住房公积金需要的其他材料。当这些材料都准备好了以后，就可以向当地的公积金提出，提出申请以后15到20个工作日内就会给出答复，如果批准成功了以后就会让相应的银行进行放款，申请贷款所需要的材料需要咨询一下当地的公积金中心。

提取公积金的过程有很多种，比如购房提取、租房提取等，根据提取的材料不同，提取公积金需要哪些材料？购买自住房屋所需的资料：购买商品房或平价房，须提交购买合同、购买发票或统一收款凭证；购买二次房产的，须提交房屋买卖合同和契税完税证明；购买公共住宅，须提交房屋买卖合同、房屋买卖发票或统一收款凭证。

办理房贷需要什么资料？购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料。