资讯 婚后共同财产对房产的认定 房价
百科 婚后财产怎么界定,婚前买房婚后共同财产吗 产权/核验
百科 婚前财产婚后多久属于共同财产? 贷款政策
问答 夫妻婚后共同财产包括哪些 婚姻房产
婚姻法第十七条进行了明确的规定,夫妻共同财产,指的是在夫妻关系存续期间所得的、应当归夫妻二人共同所有的财产。已有4个回答
百科 婚前财产是否属于婚后共同财产? 贷款政策
百科 婚前财产婚后属于共同财产吗 产权/核验
资讯 什么房子属于夫妻共同财产 婚后买房属于共同财产吗 房价
问答 婚后房产如何分配?属于共同财产? 其他
离婚的时候必然会涉及到财产的分割,尤其是房产的分割,很容易出现纠纷。那么离婚的时候,房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形:
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;
3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;
5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻共同财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;
6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。已有3个回答
百科 婚后买房属于共同财产吗 全国百科
问答 婚前买房婚后算共同财产 政策法规
婚前如果贷款购房,结婚后夫妻共同偿还房贷,共同还贷的部分就是共同财产。如果在结婚前全款买房或者已经付清了放贷,那么房子的所有权属于个人财产,不能算作共同财产。除非双方有其他的约定。比如结婚前一方出资买房,将房子的产权登记在双方的名下,这种情况是对对方的赠与,属于夫妻共同财产。 如果结婚前房子是一方的父母出资购买,房子的所有权登记在自己儿女名下,那么是对自己子女的赠与,是一方的财产。
如果将房子的产权登记在夫妻双方名下,是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 如果是双方的父母共同出资买房,产权却是登记在一方名下,那么该房子算夫妻共同财产,因为在现实中,有许多的父母耗尽毕生的积蓄给子女买房,这应该收到保护。已有1个回答
问答 婚后换房是共同财产吗 婚姻房产
您好,你所说的换房,是卖掉婚前的房子,然后再买套新房子吗?如果这样的话,要看是全款付清还是按揭买房,还要看购房合同中的挂名方式,是夫妻共同名下的,还是个人名下的。
全款付清:夫妻共同挂名,属共同财产;个人挂名,属个人婚前财产。
按揭购买:以前独自支付的部分应该属婚前财产。婚后由夫妻双方共同的支付部分,属婚后的共同财产。 至于该房产的**部分,也应按此方法划分。已有4个回答
问答 婚后拆迁属于共同财产吗 婚姻房产
婚前买的房子属于个人财产,但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。
目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,因此应注意的是:
(1)如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。
(2)如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻的,而未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体;且在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。已有3个回答
百科 房前购房婚后是否共同财产? 产权/核验
百科 婚前买房婚后算共同财产 购房政策
资讯 婚后买房属于共同财产吗? 知识
资讯 婚后买房不属夫妻共同财产? 知识
百科 婚后买房:共同财产还是个人财产? 全国百科
问答 婚后买房属于共同财产吗?
夫妻共同财产大体包括以下几类:
(l)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。
(2)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产
(3)婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
(4)婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
(5)婚前个人所有的房屋和其他财产,如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上),由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的,转化为夫妻共同财产。
(6)结婚登记时,一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物,应作为夫妻共同财产。
(7)婚后购置的贵重首饰,价值很大的图书资料,以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料,虽属个人专用,也视为夫妻共同财产。
(8)工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户,在夫妻关系存续期间的当年收益,当年无收益的养殖、种植业上的投资,均视为夫妻共同财产。
(9)婚后买房属于共同财产吗?答案是肯定的,如果**是由夫妻两人积蓄,双方父母资助购买的,婚后由夫妻共同还贷。产权证写夫妻两个人的名字,将来离婚,女方肯定有一半的产权。
如果男方的工资用来还贷(男方有公积金),女方的工资用于支付家庭费用,法律承认是双方共同还贷。
只要是结婚以后的经济收入,无论是哪一方的,即使另一方没有工作,没有收入,都属于夫妻的共同收入,共同财产。
新婚姻法**明显不同的,是夫妻结婚后由男方或女方的父母出资买房还贷,房产证写儿子或女儿名字,算是赠与儿子或女儿,属于儿子或女儿的个人财产,不属于夫妻共同财产。已有4个回答
百科 婚后买房属于共同财产吗 购房政策
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