攻略 等额本息与等额本金哪个划算,等额本息和等额本金的区别
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百科 等额本息和等额本金的区别 商业贷款
问答 房贷等额本息和等额本金的区别 贷款类型
贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式很大不同。
等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
相对来说,等额本金的还款模式下,还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限,当前利率100万贷款为例,
等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多,但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢?
主要原因在在于:虽然等额本金**后会节省大概14万元,但是在前面8年时间里,等额本金的还款数额都更多一些。所以,虽然等额本金的利息会少一些,但是在前面八年里,等额本息的还款压力都更大,完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看,等额本息还款,其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于**资金较少的购房者,等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。已有3个回答
问答 等额本息与等额本金的区别有哪些? 等额本息和等额本金的区别是什么? 贷款类型
一、等额本息还款
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额度固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三、等额本息还款和等额本金还款区别
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长,自然就要多付些利息;等额本金还款法随着本金的递减,自己占用银行的本金时间短,利息也自然减少,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。
此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。已有3个回答
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问答 等额本金还款和等额本息还款的区别 贷款类型
等额本金还款:每月还款额固定,每月还款的本金额逐渐增加,每月的利息费用逐渐减少,还款总额比本息还款少;
等额本息还款:每月还款额固定,每月还款的本金额和利息费用相等,还款总额比本金还款多;已有2个回答
百科 什么是等额本息和等额本金的区别 还款方式
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问答 等额本息和等额本金的区别在哪 贷款利率
①这两者的定义是不一样的,等额本息也被称之为定期付息,借款人每月需要按照相等的金额来偿还自己的贷款,而这种贷款方式最大的特点就是本金会慢慢递增,利息会慢慢递减。而等额本金也被称之为利随本清,贷款人是需要把贷款本金分摊到每个月里面的,虽然每个月的本金不变,但是利息会慢慢减少。
②这两者适合的人群不一样,如果每个月都有固定的收入,那么可以选择等额本息。如果自己有一定的存款或者是工作能力比较的强,未来的收入预期比较的良好,那可以选择等额本金。
③这两者产生的利息是不一样的,等额本息支出的总利息要更多一些,而且贷款的时间越长,这两者的利息相差就会越大。所以在选择贷款方式的时候,自己一定要考虑到利息的问题。已有1个回答
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