装修公司办资质

　　装修需要有装修资质，装修工程承包资质分三个等级，装饰装修工程专业承包资质标准。技术人员配备，完成工程量及优质工程质量，都是公司资质中的指标。装修公司资质证需要建筑业企业资质申请表及电子文档，法人营业执照副本，企业章程，企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料，建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明，建筑业企业安全生产条件有关材料，资质标准要求的其他有关材料。
　　此外，客户也可以通过对样板间的查看，感受该装修公司的施工能力和水平，正在施工的样板间，能够观摩各项施工工艺的质量和规范程度，装修公司的设计师也是决定公司实力的一大关键，如果一个公司拥有许多专业设计师，那么其实力也是不可小觑的。

1、企业法人营业执照副本；
2、企业资质证书正、副本；
3、企业章程；
4、企业近三年建筑业行业统计报表；
5、企业经审计的近三年财务报表；
6、企业法定代表人任职文件、身份证明；
7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供） 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
10、申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
（1）企业近三年银行授信凭证；
（2）企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；
（3）省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；
（4）国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书；
（5）国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

家装协会分为甲、乙、丙三级。 建委方面分为一级（路桥建设）、二级（公装）、三级（家装）。 装修装饰公司专业承包企业资质分为一级、二级、三级。 专业承包企业资质一级资质标准
1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人
3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
4、企业近3年**高年工程结算收入3000万元以上。 专业承包企业资质二级资质标准
1、企业2010前5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
4、企业近3年**高年工程结算收入1000万元以上。 装修装饰公司专业承包企业资质三级资质标准
1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上地装修装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4、企业近3年**高年工程结算收入100万元以上。 专业承包企业资质承包工程范围 一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。 二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内。 三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内。 营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。

“注册资金100万”只是公司资质等级中的一条，还有技术人员配备、完成工程量及优质工程数量等等，都是公司资质中的指标。 要想到市场上竟争，必须有资质才行。不同的工程招标对装修公司的资质要求是不一样的。

二级资质标准:
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)12层以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;
(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;
(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年**高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

第一，看装修公司以前装修的业主的口碑怎么样；
第二，看装修公司的硬件条件，比如营业执照，建筑方面的相关证书，资格证书等；
第三，看装修公司的施工队是否专业，设计师团队是否强大，还有有多少年的装修经验。

资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定，它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核，分别核定为1～4个级别，取得资质的企业，技术力量有保证，从事家庭装修一般不会有问题。
但由于家庭装修市场的混乱，有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接，而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业，又没有到建设行政主管部门办理资质，这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难，需要家庭房业主通过认真鉴别才能确定。

找一家装修公司，一劳永逸，省去了很多麻烦，不过需要的钱也不少，而且还得找一家有信誉的装修公司。对装饰公司来说，装修资质是衡量其专业性的一个重要标准。那么装修公司资质需要什么条件？办装修资质需要的条件如下： ①企业净资产200万元以上。 ②建筑工程专业注册建造师不少于3人。

视地区不同，可能有不同的要求（大同小异），须提交如下：
1.《施工单位资质申报表》。
2.企业章程及有关企业管理各方面的规章制度。
3.营业执照（复印件加盖工商部门公章或验证原件后的复印件）。
4.注册资本金证明文件。
5.法定代表人身份证及任职文件、企业工程、经济、财务负责人的任职文件（复印件加盖公章）。
6、在册施工人员的聘用合同及有职称人员的证明文件（复印件加盖公章或验证原件后的复印件）。
7、管理部门认为其他需要提交的文件或资料。以上所报材料一式三份，以A4纸打印或复印并装订成册

房地产装修公司需要的资质有：
1、营业执照
这个是任何一个装修公司都需要有的证件，并且是必备证件，是工商局合法注册的唯一证明，只有取得营业执照之后，才能够代表公司具有合法的经营权。
2、开户许可证
由中国人民银行颁发，在取得营业执照公章财务章法人章之后，去银行开一个基本账户，也就是大家所熟知的对公账户。
3、资质证书
主要代表公司从事的是装修设计还是装修施工，简单来说就是装修公司的经营范围。
找装修公司的好处：
1、设计师和业主能够更加全面且详细的交流，了解装修预算之后，设计出更实用的装修方案。
2、项目质量更加有保障，每一个阶段亲自验收之后才会批准支付费用。
3、施工流程标准化，一切按照程序进行，违约之后需要承担相应的责任。
4、施工现场都是专业人员，还会有专人负责现场的进度。

1）营业执照、资质证书，一定要看，并且需要看一下原件。　　
2）如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件。
3）千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和 资质证书或使用私刻的公章。
4）看营业场所规模如何。首先就是查看这个装修公司内的环境如何，一般较好的装修公司对于自己办公场所的设计也经常是独具匠心。
5）根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自 己的初步预算，同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。

有的
然后提出你们的要求
他们会提供三家符合你要求的装修公司供你选择

建设部颁发的 是正规的，你到黑石礁办理 那有一家专门负责物业的** 就在大连辽师附中的对面84678IO6

拿上签订的合同去报案吧！

很多人在装修房子的时候，比较烦恼，尤其是现在的年轻人，一方面对装修不是特别懂，为了省心，省力。很多年轻人都会选择房屋装修直接签给装修公司，但是装修公司套路比较深，如何才能甄别好坏呢，如何找一个好的装修公司呢，好得装修公司具备哪些特征呢？

公司不存在资质一说，一般是人员具备资质，大多为建筑、工程、监理类工程师或建造师等。
你可以百度搜一下“翘楚验房”，在线提问

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；
省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

美好幸福物业成立于1995年，是中国第一批物业服务企业，并于2017年1月4日成为首批“物业大数据联盟优秀企业”。美好幸福物业具备一级物业管理资质.费用暂未确定，但会严格按照物价局相关文件制定

据我了解重庆比较知名的资质比较好的装修公司有重庆博玛装饰工程有限公司、重庆尚玺装饰公司、重庆川豪家居汇装饰建材有限公司
你自己可以去了解一下，建议你**好先在网上发招标，说明详细情况，更方便你找到好的装修公司。

申请房贷仍有难度



受楼市调控、银行额度等各种因素影响，现阶段购房申请房贷仍然具有一定的难度。



记者了解到，近期在全国各地都出现了一些无法正常申请房贷的案例。在长沙工作的小李，因为没有结婚，在买房的时候就卡在了房贷这一关。他**初准备申请“组合贷”，但银行并未同意；后来申请纯商业贷款，同时**提高到四成，但因为单身，即便是月收入已经达到万元左右，在当地工薪阶层中属于中上水平，**终还是被银行否决。在一些专业的房产类门户网站上，记者还看到来自上海、重庆、西安、南京等城市的购房者留言讲述自己申请房贷被否的经历。



此外，在深圳等城市，还出现了银行上浮按揭贷款利率的现象。深圳的平湖佳兆业、星河天地、华润城·润府三期等楼盘业主发现，项目合作银行的按揭贷款利率高于同期市场利率，首套房利率上浮20%，要高于市场水平。而如果不选择与项目合作银行，则很难买到上述项目的住房。



申请房贷变难，受诸多因素影响，首当其冲是监管趋严。据了解，在2018年上半年银保监会就开出1600张罚单，指向资金用途、贷前审核不严、资金违规流入房市股市多个方面，可见楼市已经成为严厉监控对象。由于国家“去杠杆”态度坚决，因此对于杠杆较高的领域如房地产市场，未来放松的可能性并不大。



也正是因为如此，按揭贷款利率一直处于高位水平。据融360监测数据显示，自2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%之后，便一直在该水平徘徊。目前全国地区银行正常放宽利率多以基准上浮为主，具体上浮水平仍因个人资质及银行而异。



购房之前先“自检”



购房之前必须要注意房贷问题，尤其是要根据自身情况进行“自检”，以免卡壳。



有市场观察人士认为，严格执行差别化信贷政策仍是基本方向，银行在房地产信贷方面暂时不会松动。也就是说，现阶段只有一些资质好、信用不错的人，才能顺利获批。那么，哪类人群**受银行青睐？



首先是收入稳定，而且公司背景不错的人。收入稳定意味着还贷能力强，对银行而言风险相对较小；公司背景不错，那么意味着收入较高，也能够在一定程度上降低银行的风险。所以，包括教师、律师、医生等，以及在大型国企、上市公司、全球500强企业和国内知名民营企业就职的高收入群体，都能比较顺利申请到房贷。



其次是具有一定金融资产的人群。**近两年来，银行要求客户购买理财产品，来作为申请按揭贷款的条件。一方面，如果客户在购房之余还有能力购买银行的理财产品，说明这类客户具有不错的财力，理所当然能够成为银行的优质客户。



第三就是已经成家而且家庭稳定的人。有房产中介人士告诉记者，已婚人士在申请贷款时，往往能被另眼相待，同等收入的两个人，已婚人士更容易获批。相对单身人士来说，已婚人士的家庭经济能力更强，而如果夫妻双方共同申请房贷，还贷能力也更有保障，所以更加容易申请到房贷。



还有就是具有额外收入的人，也很受银行的青睐。所谓额外收入，是指参与公司投资、股票投资等领域，每年能够获得分红或者稳定收益，也为银行所看重。在银行看来，收入来源越多，还贷能力自然不弱。



当然，**为重要的是个人征信必须没有瑕疵。个人征信是每一家商业银行必审项目。对于一些申请过信用卡、同时能够做到按时还款、并且多年来没有留下不良记录的人群，会被银行认为个人征信良好而受到欢迎。



有些雷区不能“踩”



在“自检”过程中，如果发现自身存在一些问题，甚至触碰过一些“雷区”，那么必须事先向贷款银行了解清楚，以免在缴纳定金之后，却发现无法正常办理房贷，从而构成违约，让自己陷入被动境地。那么，哪些问题需要重点留意呢？



征信瑕疵是硬伤，**好的办法是暂时放弃购房打算并等待。记者了解到，有部分人在签订购房合同之后，才发现自己的征信存在瑕疵而无法正常申请按揭贷款，从而让自己陷入被动境地。也有业内人士表示，如果个人征信存在瑕疵，比如存在多次信用卡逾期还款记录、信用卡恶意套现等等，那么房贷办下来的希望就变得非常渺茫了。解决办法只有一个，暂时放弃购房的想法，并且耐心等待一段时间，并努力维护好个人征信记录。



再就是资料造假，这也不可取，一旦被银行列入“黑名单”便更加得不偿失。有部分人因为个人征信存在瑕疵，便想要通过改名来为自己“洗白”。还有些人因为担心收入不高而遭拒，便开具假的收入证明。上述做法都是不可取的，因为一旦被银行发现，申请人便会被列入银行“黑名单”，不光是这次申请房贷会遭到拒绝，以后申请房贷也会变得困难重重。