房屋加固方法

加固承重墙的三种方式
1、粘贴钢板加固
粘钢加固是一种建筑结构工程的加固新技术，如果你在承重墙或剪力墙上做面积超过0.3㎡门或窗洞口，则就需要粘钢加固了。这种加固方式施工快。

（1）施工前，要清除基层表面的抹灰层、露出砼表面。
（2）角磨机打磨待粘钢砼，去除砼表面污垢，露出石子。

（3）如果遇到不平或有缺陷的部位，要用结构胶搅水泥砂浆抹平，抹平后才能准备下一道工序。

（4）按照设计图纸在砼的表面画出粘钢位置线，然后用电锤打出锚固钢板的栓眼。栓眼内的灰尘要清除，固定好膨胀螺栓。对6mm以下的钢板，要用剪板机切割。

（5）**后根据锚固胀栓的位置，在钢板上用台钻钻孔，要求孔径大于胀栓2mm。固定焊接注胶。

2、绕丝加固
这种加固方式适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。跟加大截面的固定方式有些类似，工艺简单，适应性强。如果做门洞的话，可选择绕丝加固。

3、粘贴纤维增强塑料加固法
纤维增强塑料是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。比较耐腐蚀性。
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一、独立基础加固方法
即加大基础的面积增加新基础的混凝土强度，新老混凝土结合处植钢筋。
二、框架柱加固
框架加固有两种方法：1、用钢筋混凝土加大柱的截面；2、用角钢或钢板包框架柱。
三、框架梁的加固方法
在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽，在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板，等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间了，将满足要求的工字钢直接与柱帽上钢板焊接成为一个整体，工字钢上边直接抵梁的下口。
四、碳纤维布加固法
在需要加固的地方，粘贴悍马碳纤维布进行加固，现在是用的**多的加固方法。

房屋改造加固处理方法 如果由于建筑物使用功能的变更，房屋的内部格局产生变化，现在需要大量承重的地方原设计并没有考虑，或者原来设计的承重能力比较有限。那么或许通过可靠的设计和施工，对建筑物内部结构进行补强，对房屋改造来满足您新的使用要求。 近年来，商场、办公楼及厂房等楼层用途在房屋改造（厂房改造）中经常需要把本是洞的地方补上,把没有洞的地方开洞；把有墙的地方取消,把没墙的地方砌墙，用于增加建筑面积及新增功能例,如原本通高的楼内天井封堵，在没有电梯或扶梯的楼内开洞增加电梯,厂房或框架的设备更换,增加等等。这类改造的核心问题是开洞或去墙对原结构刚度的削弱及增加楼板或荷载与原结构如何连接使其对原结构的刚度和内力影响**小，以及对结构的基础影响**小，这就要求采用合理的房屋改造（厂房改造）方法同时不至使原结构出现薄弱区域。 房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类： 直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置换混凝土加固法,有粘结外包型钢加固法,粘贴钢板加固法,粘贴纤维增强塑料加固法,绕丝法,锚栓锚固法等间接加固的一般方法有：预应力加固法,增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有： 1、托换技术；2、植筋技术；3、裂缝修补技术；4、碳化混凝土修复技术5、混凝土表面处理技术；6、混凝土表层密封技术房屋改造加固中适用于砌体结构的直接加固方法一般为：钢筋混凝土外加层加固法,钢筋水泥砂浆外加层加固法,增设扶壁柱加固法 间接加固方法一般为：无粘结外包型钢加固法,预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补：增设圈梁加固,增设梁垫加固,砌体局部拆砌,砌体裂缝修补 房屋改造加固（厂房改造加固）中钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，亦可采用其它加固方法。参考：建筑抗震加固技术规程您搜索一下即可。希望对您有所帮助！

房屋加固方法有哪些：
1、扩大截面法
具体的做法就是在原有的柱子外四周或两边、三边增大截面，这种加固的方法，好处就在于新增的钢筋通过植筋的方式锚入柱及上下楼板内稳定性会更好一些。
2、包钢法
以包角钢为主常用于柱配筋不足情况下的加固。增加的角钢主要是起到补充竖向抗压作用。
3、粘贴碳纤维法
如果说在增大截面时，发现已经无法植入钢筋可以考虑粘贴碳纤维布增强的加固方法。
4、砖墙加固
钢结构和砖墙之间可以采用细石混凝土或高强灌浆料填充。
房屋达到什么情况下必须要加固？
1、所居住的房屋如果存在有地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大情况比较严重的话，是必须要进行加固的。
2、在居住时或者是在装修的时候承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，房屋结构加固并且持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀，就需要重新进行加固，这种情况一般发生在农村的自建房上比较多。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
5、房屋突然发出异常的声音，就要考虑当中的钢筋是否存在有问题。

房屋加固方法有：1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。
房屋结构加固材料：结构胶粘剂、裂缝注浆料、水泥基灌浆料、聚合物砂浆、纤维复合材

房屋加固方法有：1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。
房屋结构加固材料：结构胶粘剂、裂缝注浆料、水泥基灌浆料、聚合物砂浆、纤维复合材

大梁加固的方法：
　　1.粘贴钢板(湿式外包钢)加固；
　　2.粘贴碳纤维布加固
　　3.加大截面加固
　　4.置换混凝土加固
　　加固，指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。工业上主要进行的加固有粘钢加固、碳纤维加固、压力注浆加固、植筋加固、锚栓加固、钢管桩加固、等。

加固房屋建筑一般有粘钢加固、包钢加固、植筋加固、粘碳纤维加固、注浆等等，比较宽泛。真正实施的时候，选用何种方法需要根据实际情况而定。

既有建筑物地基加固技术有:灌浆加固法、高压喷射注浆法、石灰桩托换技术、灰土桩托换技术等。
灌浆加固法是利用液压、气压和电化学原理，把某些能固化的浆液注入土体孔隙或岩石裂隙中，将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，能显著改善土的物理力学性能及水理性能的一种加固方法。
高压喷射注浆技术是由化学灌结合高压射流切割技术发展起来的一种软土地基处技术。
已有结构由于设计施工不当，周围环境的影响或使用功能的改变以及进行增层改造等原因，常常需要进行地基基础加固。加基基础加固和上部结构密不可分。

房屋加固改造工程，改造加固工程中房屋加层的方法有哪些，今天小编就给大家带来一篇文章，有很多旧房重新翻新，就用到了重新改造加固，是房子使用时间更长，但是在改造房子工程比较繁琐，改造过程比较复杂，为了保证房屋时间的使用选择了加固房屋，关于加固问题也是有的，如何加固？加固的方法和特点是什么？下面就跟随小编一起来看看吧。

楼房基础砌置深度的选择一般是在保证建筑物安全可靠的条件下，把基础放在不浅于地表以下0.5m深的良好土层上，只要能满足地基稳定和变形的要求，基础的砌置深度不宜过大，否则，不仅给施工带来不便，而且还会提高工程造价。

常见的地基基础缺陷和处理因素 当前的地基基础缺陷处理中，需要注意的因素有以下几个方面：首先， 在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要 求进行综合分析，从而确定地基处理措施和施工方法；其次，对于地基土 质结构进行分析，避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发 展问题严重的措施；再次，地基基础缺陷的种类以及施工的过程中存在的 相关因素影响，使得在处理的过程中造成周围建筑结构安全性、耐久性等 各方面影响，因此在施工的过程中对这些环节深入分析与研究；**后在施 工的过程中对于基础中存在的相关缺陷进行分析，并对其上部结构中可能 出现的问题深入研究，以确保结构处理的经济性与耐久性要求。
地基基础缺陷处理的原则 当地基基础的变形已经趋于稳定时，一般可不作地基或基础的加固； 当地基不均匀沉降尚未趋于稳定时，一般考虑等待沉降稳定、加速沉降稳 定和制止沉降三种方法处理。加速地基沉降可以缩短消极等待沉降稳定所 需的时间。一般适用于独立基础下的地基处理，具体做法是人为的有控制 的进行地基浸水、临时的增加载荷等；地基基础加固公司www.jzjiagugs.com等待沉降稳定的目的是不对地基基 础进行处理，而仅对上部结构进行修补，从而减少地基处理费用，并避免 上部结构的再度处理造成浪费；制止沉降的目的是终止地基和上部结构的 发展，加大基础底面积，上部结构减荷或加固，地基加固等。为了达到相 应的加固目的，施工建设单位可以根据实际情况进行多种方法的综合利 用。
基基础缺陷处理的措施 基础加固、对上部结构进行加固或减荷、地基加固等几种手段。施工 人员必须综合考虑建筑施工的各种影响因素，选择合理的处理办法，是由 于每种手段都有其内在的优势和局限性。同时，建筑施工必须为建筑单位 和开发商赢得部分经济效益，因此，在选择处理手段时不仅要考虑其实用 性更要充分考虑其经济效益和社会效益等，确保缺陷处理工作经济有效。
基加固的基本方法 强夯法。强夯法强夯地基在现阶段工程施工中主要应用在处理砂土、 碎石土、低饱和度的粉土和湿陷性黄土之中。在施工中对现场监理工作进 行分析和总结，发现现场施工工作中还存在着一定的缺陷与隐患，需要不 断地在工作中进行处理和创新。在强夯地基处理中通过掌握有关技术指 标，对工程中存在的各种隐患及时的处理，提出合理有效的解决措施。 强夯法地基加固处理技术的优势：加固效果明显、适用范围广、施工 简单方便、机械化程度低、工程造价低和工期短的优势。经过多年的社会 实践与发展，工作人员在工作中不断地引进各种先进的科学技术措施和管 理方式，逐步形成了以机械化为主的新型夯实加固方式，大大拓宽了强夯 法在传统地基加固处理中，仅仅适用于砂性土层和碎石土之中的应用范 围。这种措施的应用在当前的地基处理中被广泛的应用在各种不良土质 中，尤其是软土地区的应用更为明显。 在建筑结构修缮中，地基加固除了基本措施强夯法之外还有其他的一 些常用方法：加桩加固、分批分段更换病弱地基土、压力灌浆加固、用挖 钻孔灌桩加固等。地基加固方法的选定应充分了解地基范围内的地质情 况，地基加固工作是在建筑物存在情况下进行的，因而施工比较困难，它 既应保护地基的加固质量，收到极地加固的效果，又应采取措施保证上部 结构的安全。

房屋结构的改造、加层、加固必须进行设计　　1）按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。bJ8浙江建筑网　　2）改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行国家和行业标准《混凝土结构加固技术规范》(GB50367bJ8浙江建筑网　　—2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98）、《钢结构加固技术规程》(CECS7796∶)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》(CECS1612004∶)进行，同时还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。bJ8浙江建筑网　　3）改造加固设计与新建筑的结构设计有很大区别，在验算现有构件的承载力时应按《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)第4.1.2条的规定考虑楼面活荷载的折减；钢筋混凝土现浇楼板的梁，核算其受弯承载力时，跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度，跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用；框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值；各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。因此，采用计算软件作整体内力分析后，必须对构件作局部验算，不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。局部计算可以用软件工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用软件整体计算结果，不作局部补充验算，对实际不需要做加固处理的构件也进行加固，不但增加了材料、工期和造价，而且会对原有构件产生不必要的损伤。bJ8浙江建筑网　　4）混凝土结构房屋加固后的使用年限，应由业主和设计单位约定，一般定为30年。局部加固结构的使用年限与该结构已使用年数之和不得超过50年，如因业主要求或该工程的特殊性需要有更长的使用年限，设计应采取加强措施，必要时召开专家论证会讨论确定方案。对于原来未进行抗震设计、设防烈度低或按旧规范抗震设计的混凝土房屋结构，多数在改造加固设计时很难达到现行规范的要求。因此，目前很多工程甚至经专家论证会论证的重要工程，可按《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和《建筑抗震设计规范》（GB50011—89）的要求，并根据具体情况再适当加强。bJ8浙江建筑网　　5）进行改造加固设计时，力求与承担施工的单位进行配合，根据该施工单位的经验和水平确定更公道的设计实施方案。假如由于招投标等原因，在设计时不能确定施工单位，那么在完成设计确定了施工单位后，开工之前应就设计中构造做法和施工要求与施工单位作交底和讨论，必要时进行方案调整和修改设计，以确保工程质量和降低造价。bJ8浙江建筑网

地基加固处理的方法：①若是想要加固地基的话，可以选择通过注浆的方式来进行加固，也就是说可以像地基里面注入大量的混凝土浆料。②通过锚杆静压桩法或者是加大基础底面积的方法来进行加，这个具体怎么选择得看实际情况。③如果是在农村的话，大部分的住宅都是用土壤夯实，或者也可以在地基的表面铺上一层厚厚的石子，虽然这种加固法的牢固性并不算特别的好，但其实对于农村的房子来说已经算是够用的了，而且施工的效率比较的。

地基加固处理的方法？树根桩法，加固适用范围有淤泥、淤泥质土、碎石土和人工填土等。是在地基土上既有建筑修复和增层、古建筑的整修地下铁道穿越加固工程方面的作用。

地基加固的主要方法有：①注浆补强：注浆是通过在基坑裂缝或孔洞中注入一定的可固化浆料，从而提高基体的物理机械性能。注浆的作用是防渗、堵漏、加固和纠正房屋倾斜。注浆机制包括注浆、渗透注浆、压密注浆、劈裂注浆。灌浆的原料有颗粒型和化学型，颗粒型的以水泥为主体，而化学型的浆料为硅酸盐（水玻璃）和聚合物浆料。

房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。

抗震加固包括:墙体加固、梁，柱加固、地基加固、楼板加固，等。

墙体加固根据墙体所承载的负荷来选择加固方式，一般加固方式有"粘贴碳纤维、粘钢、包钢(型钢)、预应力加固、混凝土置换、植筋加固，等" 有些老旧的建筑中需要改造和加固的就比较多，例如墙体或者柱子以及梁体由于时间较长再加上其他漏水等原因的破坏，从而使混凝土的标号降低，出现裂缝或者破损等不等程度的破坏。

修补墙体一般都是粘钢或者粘贴碳纤维布，柱子的加固方式一般也是粘钢，或者粘贴碳纤维、包钢，等。一般受损伤较严重的地基或者承重柱，都采用混凝土置换的方法，使原来的破损的混凝土打掉，重新建模灌浆。

地基加固常用方法 　　
1.增大截面法　　适用于埋深相对较浅的独立基础、条形基础，对筏基、箱基、桩基适用性差。 　　
2.增加埋深法　　适用于紧邻下卧层为良好持力土层的情况，同时持力层**好在地下水位线以上。 　　
3.改变基础类型法　　如由独立基础改为条基；由条基改为筏基、桩基；由砖条基改为混凝土条基等。 　　
4.压力注浆法　　适用于处理承载力不均匀的地基土，浆液采用水泥浆或水泥-水玻璃混合液，但一般不能用于有湿陷性的土层。 　　
5.静压桩法　　适用性广，将荷载向深层土体传递，但压桩力应小于上部结构自重的80%。 　　
6.树根桩法　　适用性广，既加固了地基土，又将上部荷载向深层土体传递。但易塌孔的土层（如淤泥质土）慎用。

土坯墙本身不牢固，再加上在天气的变化下，经过长时间的日晒雨淋，风吹雨打，就容易出现裂缝，需要加固，以下是加固的方法：现墙体铲掉旧的粉刷层，等干后用水泥砂浆粉一层，批一遍防潮腻子干再用108等封底，干后正常批一遍腻子，干后打磨，滚乳胶漆。土坯房一般是比较潮湿，但是应该有改善的空间;如楼外的树枝可否修剪;晴天多开窗户等等 (多找找原因，从源头去改善一下)。平时多在一些角落放石灰包，柜内放干茶叶等，晴天多晒晒;家具尽量不要接触墙体。外墙可以采用外砌一层砖墙加固，屋面檩条可以用屋内支撑或直接换掉，只要主支撑木骨架够结实，泥墙够支撑，其余都可以局部换掉的，但不能采用一般的混凝土楼房那种加固办法。
综上所述，就是土坯墙加固的新方法，平时多注意防范，墙体就不容易出现裂缝潮湿等。

房屋加固流程分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。