占地面积怎么算

①1层住宅建筑物，不管高度怎样，都按1层算，并且是由建筑物外墙墙脚之上的墙体外周水平投影面的面积来算。单层住宅如里面含有局部楼层如阁楼也要算。②2层以上的住宅建筑物，按每层建筑面积之和来算，底层建筑面积由方法来算，2层及以上由外墙墙体外周水平投影面的面积来算，所以建筑面积对多层及高层住宅而言，也叫建筑展开面积。

（一）建筑面积的概念

建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。

辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。

结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。

（二）建筑面积的作用

1、 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。

2、 也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。

3、是编制设计概算的一项重要参数。

设计概算的参数：建筑面积、结构特征。

用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。
建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。
至于说 户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。

l如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积＝[(a×b)十(c×d)]/2

替换高清大图

17．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。



18.两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积，没有围护结构的架空通廊．按其投影面积的一半计算建筑面积。

19.建筑物内无楼梯，设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积； 室内有楼梯并设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

建造猪舍，总占地面积必然是要先清晰的环节，怎样计算猪舍占地面积呢？

　　

怎样计算猪舍占地面积

　　

　　1、总占地面积、生产建筑面积及辅助建筑面积

　　

　　按年出栏一头商品育肥猪所需面积计算，总占地面积为2.5㎡～3.0㎡，生产建筑面积为0.8㎡～1.0㎡，辅助建筑面积为0.12㎡～0.15㎡。

　　

　　2、按基础母猪每头60-70㎡或年出栏育肥猪3.5-4㎡计算占地面积。建筑面积按每头基础母猪20㎡计算。一般中小型猪场生产区的面积按每头能繁母猪40-50计划，建筑面积按每头母猪16-20平米计算。

　　

　　3、采用三点饲养工艺，如果间隔50-80m，600头母猪需要13h㎡左右。

　　

　　通过以上计算标准，我们就可以对猪舍要占地多少有个较为清晰的数据了。

有读者说，在看一些网站上浏览泰国公寓项目，上面会标注小区占地面积（total area),单位是rai (泰语ไร่)。但是不少读者表示看不懂啊，小区介绍中说小区占地面积是3-2-70rai？这是啥意思啊？3个rai?2个rai?还是70个rai啊？折合成平方米是多少呢？这一期，小编就为大家一一解答哦～



首先我们先来了解一下raiไร่。rai是泰国普遍使用的面积测量单位，下面是维基百科的上的解释，简单来说一个rai等于1600平方米。



泰国某小区总占地面积是3-2-70rai,换算后，该小区占地有多少平方米呢？（小编瞬间觉得在做数学应用题，暴露年龄了，嘿嘿）是1+2+70个rai么？还是70个rai呢？

都不是哦，3-2-70 rai (ไร่)的意思是

3个rai ไร่

2个ngan งาน

70个sqm

在泰国，1个raiไร่=4个nganงาน=1600平方米，

1 rai=1600平方米

1 ngan=400平方米=1/4 rai



3-2-70换算成平方米是多少呢？请大家和小编一起计算下吧～

3*1600+2*400+70=5670平方米

占地面积定义
1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。

占地面积计算方法
通俗地说占地面积有几种计算方式：
1 、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分；
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分；
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。
具体来说如下：
1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。

是分开算的，房屋按建筑面积，院落按宅基地算。

【1】建筑占地面积：建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积。是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。建筑占地面积通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积。

【2】建筑面积：建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。

众所周知，房子是以平方米为单位计价，从几十平米到上百平米不等。但这些面积的说法名目繁多，有时让人不知所谓。一般说的家庭住房的面积是否是占地面积呢？并不是。那么占地面积是什么呢？严格意义上来说，占地面积指的是水平投影面积，这里也分为建筑物与平底占地面积，下面一一介绍。

建筑物的占地面积
建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的；而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球中心，塔形建筑，每一层面积都不相同。
而建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
平地占地面积
平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积，就是平地占地面积。
看了这些，相信大家都对占地面积这个概念有所了解了。其实，占地面积与建筑面积、使用面积有很多不同。只要搞清楚了这些概念，再看开发商给的各种参数的时候，才不至于被牵着鼻子走。

在讨论房屋面积时，虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的，但真要说出个所以然来却又不是那么简单。也有很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然不科学的。那么占地面积是什么？和建筑面积又有何不同，看完关于占地面积的科普，相信您不会再陷入这样误区。



对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。



占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。



建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积





（1）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（2）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（3）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。







二、套内面积是什么意思



近年来，因为套内面积引发的纠纷经常出现。大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，而非按照套内建筑面积计价。容易出现开发商有意增大购房者所应承担的公摊建筑面积现象，让消费者觉得套内面积不同，那么我们在购房前了解一些相关的知识还是很有必要的，今天给大家讲解的是套内面积是什么意思。



1.什么叫套内面积

套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，是指套内使用面积、套内墙体面积及阳台建筑面积的总和。

随着都市现代化步伐的加快,汽车成为任何一个都市不可缺少的交通工具。尤其是商业繁华接到对于车棚的建设需求更是有增无减，传统的老式车棚已经不能满足人们对于美和安全的追求，膜结构车棚无论是整体的设计和功能以及安全性上都要比传统的车棚好很多，因此在城市建设中的地位也越来越高。对于投资建设者来说车棚的造价永远是非常关注的话题，膜结构车棚造价一般在每平方300-1500平方不等，但是影响价格**主要的因素并不是占地面积而是下边这几点

　　1、造型问题

　　造型问题是影响膜结构车棚价格的主要因素之一。造型的复杂程度决定着制作以及安装的过程是否复杂，越复杂的造型剪裁越难安装，同时造价也就越贵，有的虽然占地面积不大，但是工艺比较复杂，所以价格也会高。



2、膜材问题

　　所谓膜结构车棚是一种用膜材作为棚顶搭建的车棚，但是膜材的种类并不是单一的，常用膜材为聚酯纤维覆聚氯乙烯（PVC）和玻璃纤维覆聚聚四氟乙烯（Teflon）。PVC材料的主要特点是强度低、弹性大、易老化、徐变大、自洁性差，但价格便宜，容易加工制作，色彩丰富，抗折叠性能好。Teflon材料强度高、弹性模量大、自洁、耐久耐火等性能好，但它价格较贵，不易折叠，对裁剪制作精度要求较高。



　以上这两点是主要影响膜结构车棚的造价因素，其次还有一些因素比如占地面积、骨架的质量等等。膜结构车棚的造价相比与传统的车棚造价还是要低很多的，同时其自洁功能较强且使用年限长，因此近几年的城市建设中应用的还是非常广泛的。洛阳七色膜结构厂家提供各种膜结构车棚、小区出入口、污水池加盖等膜结构工程服务，并提供一整套的设计和安装方案，欢迎各界人士前来考察合作。

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1、总占地面积、生产建筑面积及辅助建筑面积 按年出栏一头商品育肥猪所需面积计算，总占地面积为2.5㎡～3.0㎡，生产建筑面积为0.8㎡～1.0㎡，辅助建筑面积为0.12㎡～0.15㎡。

2、按基础母猪每头60-70㎡或年出栏育肥猪3.5-4㎡计算占地面积。建筑面积按每头基础母猪20㎡计算。一般中小型猪场生产区的面积按每头能繁母猪40-50计划，建筑面积按每头母猪16-20平米计算。

3、采用三点饲养工艺，如果间隔50-80m，600头母猪需要13h㎡左右。（资料来源：猪场在线 猪场设备与建设）
1、总占地面积、生产建筑面积及辅助建筑面积 按年出栏一头商品育肥猪所需面积计算，总占地面积为2.5㎡～3.0㎡，生产建筑面积为0.8㎡～1.0㎡，辅助建筑面积为0.12㎡～0.15㎡。

2、按基础母猪每头60-70㎡或年出栏育肥猪3.5-4㎡计算占地面积。建筑面积按每头基础母猪20㎡计算。一般中小型猪场生产区的面积按每头能繁母猪40-50计划，建筑面积按每头母猪16-20平米计算。

3、采用三点饲养工艺，如果间隔50-80m，600头母猪需要13h㎡左右。（资料来源：猪场在线 猪场设备与建设）

《建筑工程建筑面积计算规范》
GB T50353-2013
3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

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经常有人问想建一个猪舍，那么首先要根据地形大小来计算合理的利用面积，下面的数据供参考。

　　1、总占地面积、生产建筑面积及辅助建筑面积

按年出栏一头商品育肥猪所需面积计算，

总占地面积为2.5㎡～3.0㎡，

生产建筑面积为0.8㎡～1.0㎡，

辅助建筑面积为0.12㎡～0.15㎡。

　　2、按基础母猪每头60-70㎡或年出栏育肥猪3.5-4㎡计算占地面积。

建筑面积按每头基础母猪20㎡计算。

一般中小型猪场生产区的面积按每头能繁母猪40-50计划，建筑面积按每头母猪16-20平米计算。

　　3、采用三点饲养工艺，如果间隔50-80m，600头母猪需要13h㎡左右。（资料来源：猪猪侠 猪场设备与建设）

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为使数据中心能达到上述要求，应采用机房专用空调(普通民用空调、商用空调与机房专用空调的差异对比不在本文讨论范围)。如果数据中心机房环境不能满足以上要求会对服务器等IT设备造成以下影响：

　　温度无法保持恒定-造成电子元气件的寿命降低

　　局部温度过热-设备突然关机

　　湿度过高-产生冷凝水，短路

　　湿度过低-产生有破坏性的静电

　　洁净度不够-机组内部件过热，腐蚀

　　一)数据中心热负荷及其计算方法

　　按照数据中心机房主要热量的来源，分为：

　　设备热负荷(计算机等IT设备热负荷);

　　机房照明热负荷;

　　建筑维护结构热负荷;

　　补充的新风热负荷;

　　人员的散热负荷等。

　　1、机房热负荷计算方法一：各系统累加法

　　(1)设备热负荷：

　　Q1=P×η1×η2×η3(KW)

　　Q1：计算机设备热负荷

　　P：机房内各种设备总功耗(KW)

　　η1：同时使用系数

　　η2：利用系数

　　η3：负荷工作均匀系数

　　通常，η1、η2、η3取0.6～0.8之间，考虑制冷量的冗余，通常η1×η2×η3取值为0.8。

　　(2)机房照明热负荷：

　　Q2=C×S(KW)

　　C：根据国家标准《计算站场地技术要求》要求，机房照度应大于2001x，其功耗大约为20W/M2。以后的计算中，照明功耗将以20W/M2为依据计算。

　　S：机房面积

　　(3)建筑维护结构热负荷

　　Q3=K×S/1000(KW)

　　K：建筑维护结构热负荷系数(50W/m2机房面积)

　　S：机房面积

　　(4)人员的散热负荷：

　　Q4=P×N/1000(KW)

　　N：机房常有人员数量

　　P：人体发热量，轻体力工作人员热负荷显热与潜热之和，在室温为21℃和24℃时均为130W/人。

　　(5)新风热负荷计算较为复杂，我们以空调本身的设备余量来平衡，不另外计算。

　　以上五种热源组成了机房的总热负荷，即机房热负荷Qt=Q1+Q2+Q3+Q4。由于上述(3)(4)(5)计算复杂，通常是采用工程查表予以确定。但是因为数据中心的规划与设计阶段，非常难以确定，所以实际在数据中心中通常采用设计估算与事后调整法。

　　2、机房热负荷计算方法二：设计估算与事后调整法

　　数据中心机房主要的热负荷来源于设备的发热量及维护结构的热负荷。

　　因此，要了解主设备的数量及用电情况以确定机房专用空调的容量及配置。根据以往经验，除主要的设备热负荷之外的其他负荷，如机房照明负荷、建筑维护结构负荷、补充的新风负荷、人员的散热负荷等，如不具备精确计算的条件，也可根据机房设备功耗及机房面积，按经验进行测算。

　　采用“功率及面积法”计算机房热负荷。

　　Qt=Q1+Q2

　　其中，Qt总制冷量(KW)

　　Q1室内设备负荷(=设备功率×1.0)

　　Q2环境热负荷(=0.12～0.18KW/m2×机房面积)，南方地区可选0.18，而北方地区通常选择0.12

　　方法二是对复杂科学计算的工程简化计算方法。这种计算方法下，通常容易出现计算热量大于实际热量的情况，因为机房专用空调自动控制温度并决定运行时间，所以多余的配置可以作为冗余配置，对机房专用空调的效率与耗电量不大。本文以方法二推导数据中心机房专用空调配置与能效计算。

　　二)数据中心机房专用空调配置

　　设定数据中心的IT类设备为100KW，并且固定不变。根据上述方法二，还需要确定机房的面积。

　　再假定数据中心的热负荷密度为平均热负荷密度，即4Kw/机柜。也就是说平均每个机柜为4kw的热负荷。

　　数据中心的机柜数量为：100kw/4kw=25台机柜

　　按国家标准GB50174-2008《电子信息机房设计规范》有关机柜占地面积计算方法，

　　取每个机柜的占地面积为中间值4m2/台，那么数据中心的面积为：

占地面积怎么算？占地面积即建筑物在土地上水平投影所占面积，占地面积是根据最底层建筑的长和宽来计算的。

占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼 还包括楼道等 ，在买房的时候算的建筑面积 中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积 ，阳台算半面积。

建筑面积，是不动产的名词，它与房屋的使用面积和使用量的计算有直接的联系。由于各国和区域的差异，其定义和度量标准也可能不完全相同。一般情况下，建筑面积要比实际用途大。

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　　在进行建设养猪场时，**先要考虑的便是占地面积，只有确定了占地面积才能根据时间情况对现有的土地进行建设，为此分享以下占地面积的计算方法。

　　1、按年出栏一头商品育肥猪所需面积计算，总占地面积为2.5——3.0，生产建筑面积为0.8——1.0，辅助建筑面积为0.12——0.15。

　　2、按基础母猪每头60——70或年出栏育肥猪3.5——4来计算占地面积。建筑面积按每头基础母猪20计算。

　　3、一般中小型猪场生产区的面积按每头能繁母猪40——50计划，建筑面积按每头母猪16——20平米计算。

　　4、在使用三点饲养方法时，如果间隔50——80m，600头母猪需要13h左右。

　　来源：齐贝网



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在讨论房屋面积时，虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的，但真要说出个所以然来却又不是那么简单。也有很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然不科学的。那么占地面积是什么？和建筑面积又有何不同，看完关于占地面积的科普，相信您不会再陷入这样误区。



对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。



占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。



建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积





（1）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（2）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（3）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。







二、套内面积是什么意思



近年来，因为套内面积引发的纠纷经常出现。大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，而非按照套内建筑面积计价。容易出现开发商有意增大购房者所应承担的公摊建筑面积现象，让消费者觉得套内面积不同，那么我们在购房前了解一些相关的知识还是很有必要的，今天给大家讲解的是套内面积是什么意思。



1.什么叫套内面积

套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，是指套内使用面积、套内墙体面积及阳台建筑面积的总和。



2.套内面积如何计算

套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。