国管公积金停息策略性贴息申请不碍公积金贷款买房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-02-17 11:15:21

，核心国度机关住宅成本经管核心公布公布，停息受理个人住宅贷款策略性贴息申请。国管公积金同时暗示，职工可平居申请住宅公积金个人贷款。

国管公积金公布公布称，自2016年2月14日起停息受理个人住宅贷款策略性贴息申请，方针是为更好地撑持缴存职工使用住宅公积金个人贷款采办自住宅。国管公积金夸大，购房职工可平居申请住宅公积金个人贷款。这意味着，该策略不故障购房者用公积金贷款买房，可以采用公积金贷款，假如额度不够，也能够采用公积金和商贷的拉拢贷款。

究竟什么是个人住宅贷款策略性贴息？记者熟悉到，依照《核心国度机关个人住宅贷款策略性贴息经管暂行门径》，核心国度机关个入住宅贷款策略性贴息，是指核心国度机关住宅成本经管核心与有关商业银行合作，对合适股金核心贴息前提的商业性个人住宅贷款借债人，由成本核心在核准的贴息额度内，依照商业贷款和住宅公积金贷款的利钱差向借债人津贴利钱。

业内助士暗示，通俗地说，即是公积金贷款是有上限的，假如购房人的贷款总数比拟多，就能够到相关的商业银行贷款，此中对商贷和公积金贷的利钱差由公积金方面贴息处理。比如一共贷款200万元，而公积金只可核准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，此中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。

停息贷款策略性贴息会作用若干好多人？记者熟悉到，触及的购房者不算多。按照北京住宅公积金经管核心每一年公布的归集使用规划履行环境看，停止2014年终，累计发放策略性贴息13079笔，贴息额度45.77亿元。

但申请贴息贷款相比拉拢贷款，更轻便，手续也少很多，并且会节俭一些费用。但其实不是所有的商业银行都可以打点贴息贷款，只要指定的商业银行可以打点贴息贷款。同时，也不是采办所有楼盘都可以打点贴息贷款，比拟适合申请贴息贷款的项目要紧为中档的商品房项目。

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