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中国房市房价未来走势如何

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-08-23

  现如今,我国的国情事工资的增长速度永远赶不上房价上涨的速度。但现阶段部分城市房价还是很不稳定的,导致部分购房者面临徘徊的窘境,买怕跌不买怕涨,所转移目前还是有一大部分人在观望房价,期待房价的降幅,那么中国房价未来走势如何?

  房价未来走势

  1、房价走势紧跟经济走势,不论需求,不论刚需,不论任何事,经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于,未来五年中国经济一定比现在要好,这就是这届政府的深化改革的决心。

  而房价基本曲线走势,那就是跟随经济走势,例如我们的GDP增长7%,那么,房价五年下来平均每年增长10%那就属于正常。

  2、美国日本,英国德国,整个欧洲发达国家,都是这个趋势,而且这些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房价也在增长。再次说明了什么,房价的长期走势和刚需,和需求,和什么都没关系,只和经济有关系,因为最起码,通货膨胀速度的增幅,是给有房族的一个基本的房价保障。

  房地产里存在泡沫,而在二次金融风暴以后,泡沫已经大大萎缩,当然,还谈不上见底, 所以第1,从大的金融环境来说,房价会开始上涨。 第2,从国内经济环境来讲,十七大以后明确提出了内促消费这样一个说法,那么内促消费是不是就是指打压房价以促成更多的人购房呢,当然不是,内促消费会导致一系列的产业发生变化,放在房地产市场上,国家明确提出要以工代补,利用金融危机大搞大型、特大型国家基础设施建设,这样一来比如钢格、水泥、木材等主要建筑材料的销路打开,价格就会上涨,房价当然会涨了。 第三,金融危机带给谁压力较大,当然是国家,那么具体一下呢,当然是国有企业,国家不可能考虑国有企业一直亏损,酒泉钢铁集团就是例子,70%的工人在家待产,工资30%。

  综上所述,房价肯定会涨