购买期房后多久能拿到房产证

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-04 10:43:38

　　国家第三十三条规定：的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

　　另外，第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担：

　　一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

　　二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　　三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。出卖人应当出示合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。