*写字楼项目要注意什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-05 11:35:14

　　写字楼*注意要点一：购买不能“贪大求全”

　　写字楼凭借高度抢占市场眼球、以楼顶停机坪的设计来赚取高端人士的青睐，多层跨越办公来体现设计的独到。然而，在专业的者看来，写字楼顶的停机坪更多的是保证超高层建筑的安全因素，比如在应对火灾或者其他特殊情况的时候，而大厅的高度，完全就是写字楼以及写字楼中办公企业的“形象工程”。而市民购买写字楼，要核心考虑自身办公或者租用客户的使用需要。

　　写字楼*注意要点二：布局设计很重要

　　业内人士指出，写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在写字楼的大门口，较好有一定数量的临时停车位。同时还要有便利的公共交通资源，而在写字楼大厅门口较好像酒店一样，有供出租车以及私家车临时停靠的通道。而当下市场，由于新型办公方式和创意性办公环境的兴起，写字楼从空间上出现了一些新的突破。以的“洋房式”写字楼为例，产品提供两面采光、、林木环绕的。独特连廊、阳台设计，让客户收获了额外空间。

　　写字楼*注意要点三：外墙、配置要注意

　　电梯，是写字楼的运载系统，车库，是写字楼的容纳系统，而新鲜空气，是写字楼的循环系统。而这三大问题，都能通过相应的技术问题解决，主要看开发商是通过哪些方式解决，能达到何种效果。外墙材料，主要是要低能耗，要保温隔热性能；人性化的公共空间，比如楼层中的“空中花园”等；层高和过道这些都是写字楼*指南中的重要注意事项。