姑苏园区公积金贷款调整 二次用*款为30%

为贯彻落实姑苏市国民当局《对于进一步增强姑苏郊区房地产商场管理的实施定见》（苏府2016119号）请求，连络园区实际，现就园区住宅公积金个人住宅贷款（简称公积金贷款）有关规定作调整：

1、借款申请人第2次使用公积金贷款购置自住住宅的，*款比率调整为不低于住宅总价的30%。

2、借款申请人第2次使用公积金贷款购置自住住宅的，贷款利率按头次使用公积金贷款利率的1.1倍履行。

3、本告诉自2016年8月12日起履行。在履行日前已解决网签合同的，仍按原规定履行。

按照《姑苏财产园区住宅公积金贷款管理暂行规定》方式规定，住户购置新建普通住宅贷款使用纯住宅公积金贷款，合用限制、审批过程：

纯住宅公积金贷款合用限制：

1、交纳住宅公积金的园区社会保障（公积金）乙类归纳综合社会保障规划的参保员工；

2、园区社会保障（公积金）甲类归纳综合社会保障规划的参保员工。

纯住宅公积金贷款审批过程：

1、申请人持相关证明资料，至核心提出贷款申请；

2、核心考查申请人申请前说起资料能否合适请求；

3、核心就地进行考查，考查经过的将信息录入系统，出具《住宅公积金贷款审批表》并交保证公司 ；

4、申请人携相关资料至贷款银行申请查问，银行出具征信报告；

5、申请人持《审批表》及相关证明资料，至保证公司签定《个人住宅典质（反保证）合同》；

6、申请人持保证公司出具的《园区住宅公积金贷款保证承诺书》及相关证明资料至柜面解决保证录入手续；

7、申请人持《赞成园区住宅公积金贷款放贷告诉书》及相关证明资料至贷款银行，签定《借款及保证保证合同》；

8、银行将借款成本划入售房单位账户或托管的公用账户。

纯住宅公积金贷款解决所需资料：

1、《住宅公积金贷款申请表》一份；

2、《商品房生意合同》的“贷款银行保存”文本；（原件一份、复印件一份）；

3、*凭证：《出售不动产同一发票》（预付购房款或售房款）或《增值税普通发票》或加盖开发商财政章的*收据与银行转账凭证（银行盖章的个人银行账户明细）；（原件一份、复印件一份）；

4、申请人及合营买受人身份证（含配头）；（原件各一份、复印件各一份〈需正、不和复印〉）；

5、婚姻关系证明（匹配证或同一户号的*簿）；（原件一份、复印件一份）；

6、如有其他合营买受人的，应供给直系亲属关系证明（同一户号的*簿*本复印件含户号页或公安机关出具的曾同户家庭关系证明）（原件一份、复印件各一份）；

7、如申请人或其他合营买受人为独身的，需就地签具《独身证明》；

8、如申请人的其他公有人在姑苏大市限制内园区以交际纳住宅公积金的，且需与申请人合并计较额度的，需供给公有人在本地缴费的住宅公积金管理核心开具的相关缴费、贷款环境的住宅公积金贷款资格证明原件（盖章）一份。

纯住宅公积金贷款解决关切事项：

1、购置新建普通住宅（一手房）的，贷款前先携“核心”发放的《纯住宅公积金贷款申请前提查询拜访表》至园区保证公司确认后到“核心”柜面申请住贷。

2、建议您在住宅公积金贷款落实并放贷今后再解决购房一次性提取营业，以免作用您申请贷款的额度。