【每日昱言】深圳商办禁采用住宅套设计，三亚继续加强调控，苏州连挂19宗地

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2017-05-12 00:00:00

三*阅尽地产圈*动态，四字犀利点评行业重要资讯。

1【政策：深圳】5月8日，深圳规土委正式印发《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》，其中提到商业、办公、研发用房建筑平面不得采用住宅套形式设计。

点评：终于轮到

2【政策：三亚】暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市*主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

点评：不痛不痒

3【政策：无锡】5月10日，无锡市物价局、无锡市住房和城乡建设局发布了《关于进一步加强商品住房备案价格管理的通知》，明确商品住房备案价格确定后1年内重新调高的，价格主管部门将不予受理备案。

点评：简单粗暴

4【市场：云南】一季度云南全省商品房销售面积、销售额均大幅增长，其中销售面积增长26.5%，销售额增长42.5%；另一边库存压力下降明显，商品住宅待售面积下降了15.4%。

点评：成果显著

5【企业：中骏置业】1-4月，中骏置业连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约84.91亿元（完成其年度目标280亿元的30%），累计合同销售面积49.64万平方米，同比分别增长51%和37%。

点评：不紧不慢

6【企业：绿地】5月10日，绿地集团宣布，其与河南省许昌市签订了全面战略合作框架协议，并将合作快轨PPP项目、特色小镇等多个项目，涉及资金超过510亿。

点评：杀鸡牛刀

7【土地：天津】近日，龙湖地产以25.6亿元的总价，竞得天津市滨海新区的一宗总面积达14.92万平方米*用地。这块地采取*限价+竞自持的方式，竞买报价设置的*限价达到了人民币38.37亿元，按*报价此计算溢价可达49.88%，但*终这宗土地的溢价率却并未达到1%。

点评：*眼镜

8【土地：苏州】苏州市国土资源局发布公告一口气挂出19宗地块。其中，住宅地块有8宗，分别为姑苏区1宗，相城区4宗，吴中区2宗，园区1宗，均设有限价。地块将于6月12至13日公开拍卖。

点评：土供大增

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