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周六大家说:大家都想做千亿房企,可是这一年就像大学扩招了!

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2017-06-03

市场行情上扬的时候,对房企来说,就是一场王者荣耀的捍卫者。

丁祖昱:这一年时间过得飞快,一转眼五个月都过去了,看到截止5月底的数据,虽然我早有预期,但看到数据的时候还是愣住了,这是2017年的五月,现在的数据,比十年前卖得全年还要多很多来。2006年的时候,万科刚刚卖了超过200亿,2007年,万科全年也就卖了355亿。

爱野:可是2017年的今天,万科五个月就卖了2271.7亿元,一个月比十年前的一年卖得还多。

小宇同学:现在的千亿门槛就好比一本。

慎娘娘:但是大学扩招了。

丁祖昱:今年的情况不太一样,以前大家都很保守,今年很多房企跳出来讲,我们要做千亿房企!

帅哥石头:那是都还没上市,反正先出来扯犊子。

Yoyo:先搞一个宏伟目标,让业主和员工看看老板的决心。

Harry:银行贷款会好贷一些。千亿房企有概念。

华南一姐:可是很多权益不是属于自己的啊,克而瑞不是有个权益榜吗?有些房企不进则退了。

通州雅典娜:名字就在嘴边我还是不要说出来了。

丁祖昱:你们明显成熟了。

小强:有时候想想,做一个上进生很累啊。你要允许别人不上进,做自己喜欢的事情。

Yoyo:楼上的你幼稚,有情怀的都退出地产圈了,都是资本化运作,剩下的都是商业了。

华南一姐:去年恒大拿了行业第一我还挺开心的,今年万科也做不到第一,可是我突然对这件事情兴趣不大了。

爱野:嗯,确实第一这个话题有好几年了,我们都审美疲劳了。

丁祖昱:千亿还是要先实现的,这是很多房企的一个小目标。

小强:给自己做概念,圈用户。

呆呆:我就想不通了,如果都是很烂的房子,千亿有什么意义。

Yoyo:是的,给世界上多一千亿的目标。

爱野:很多做烂房子的卖得远远不止一千亿。

呆呆:五千亿的房子基本都不是精品住宅。

小宇同学:麦当劳的模式啊,快销。

Miss晓庆:你们真是最烦人的丈母娘,一开始说别人不是第一,规模不行,别人做规模了你又说他房子盖得不好,你们不能搞双重标准。

丁祖昱:客观讲,很多房企现在的速度真的不错,阳光城,正荣都跑挺快。

爱野:很多房企5月份速度下来了。

Miss晓庆:一线市场遇冷,二线城市市场则表现出了一定的分化,很多城市的限购力度变大了。

小宇同学:融创5月单月销售206亿元,成为重点房企中为数不多销售额环比上升的房企。

丁祖昱:他们有后劲。

慎娘娘:碧桂园1-5月销售金额增速高达164%,真是一个难以战胜的对手。

爱野:正荣1-5月销售金额302.7亿元,同比大幅增长113%,远高于其他多数TOP30房企。

帅哥石头:都挺会跑,都很能跑。

北京四哥:小鸡快跑,你根本不知道下半年还能不能跑。

华南一姐:不知道今年会不会有房企上调全年目标。

丁祖昱:会的。

通州雅典娜:现在都这样的,上半年随便定一个目标,下半年认真定一个目标。

小强:很有道理。

爱野:不知道还有哪些房企憋着一股劲?

丁祖昱:龙湖看上去还可以。

狸狸筱晓:万达排名下降了,你们注意到了吗?

呆呆:看到了,无言以对。

地产小S:几乎是可以预料到的。

爱野:可以搞一个指数,只要王思聪一上热搜,万达的排名就往下掉。

丁祖昱:你们太坏了。

小强:今年的第一有悬念吗?

丁祖昱:碧桂园看上去全年五、六千亿都有可能,但是是不是第一还是有不确定性。

Yoyo:还是要拼一拼的。

Miss晓庆:今年的地产排名大比拼,完全就是面子问题。

爱野:一场游戏一场梦,王者荣耀。

丁祖昱:

整个市场已经扩容到所有人都吃惊,我们也在期待一家万亿房企,总盘子没有太大变化的情况下,市场到底能聚焦到什么程度?一切都不好说。我认可你们评价的一句话,今天市场行情上扬的时候,对房企来说,就是一场王者荣耀的捍卫者。

爱野 | 友情编辑

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