- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
看2017年1-6月的全国住宅顶豪*排行榜:
(因为数据来源原因,个别城市的项目可能未列入统计范围)只统计网签数据,与实际认购口径不一致。
限价+限签调控政策导致了2017年上半年,整体顶豪市场签约冷清。
整体看,在前期各种楼市调控政策加码下,限价等政策继续收紧,大部分城市预计都将比对2016年10月价格执行限价政策。这对于很多城市来说将有明显的政策加码可能性!
后续限价政策可能会继续收紧。限价对顶豪市场的影响*直接。
2017年上半年,全国合计近百城(90余城市)发布了不同力度的调控政策。
大部分热点城市市场成交面积明显下调,比如南京下调61%、福州下调60%、北京下调38%、上海下调40%,广州下调12%,深圳下调57%。
整体看,2017年上半年是中国楼市调控发布*密集的时间,调控政策持续加码,楼市开启5限时代
限购、限贷、限价、限售、限商:从调控政策内容看,调控城市继续增加。
从城市发布的政策主要特征看,主要特点是集中执行了5限时代。相比往年调控,本次调控周期*明显的是增加了限售+限商。
全国已经有超过38个城市“限售”,正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从3月开始的全国多城市调控新特点。预计未来还有更多的城市将执行落地这一新调控措施。一定年限限制转让,可以有效的降低投机行为。
*政策也历史*次全面收紧,从调控原则看,这体现了一线城市针对人口调控的重视。