5月网签平均价钱"8"字头跌至"7"字头大揭秘

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-06-13 10:30:38

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5月份鹤山签平均价钱相对1-4月份来说跌破8千，只要7712元/平，受什么原因作用呢？是房价跌了？调控策略的？还是供给量过大？笔者带你揭秘！

按照鹤山数据监控*统计，在住宅方面，2018年1-5月，鹤山市共成交商品房住宅3436套，2月受春节假期作用跌至低位，而在5月份住宅成交套数为1094套，是上半年来的新高，看来鹤山楼市的热度涓滴没有减退。

而住宅成交平均价钱1月8193元/平，2月为8146元/平，3月为8049元/平，4月为8475元/平，看来鹤山商品房名列前茅季度住宅成交平均价钱走势安稳，但是5月住宅成交平均价钱为7712元/平，跌至上半年的新低，这是因为什么呢？

8字头到7字头大揭秘：

鹤山1-4月份的签平均价钱都是8字头，而到了5月份，竟跌至7字头，创上半年的新低，从8字头到7字头是因为什么？

据鹤山不完全统计，从1-5月份鹤山住宅成交套数表格中可看出，1-4月的签都是郊区成交套数

而共和镇以570套的业绩位居名列前茅，共和镇的侨城颐景园和碧桂园天麓湖离别以240套和215套位居前线，平均价钱离别为6416元/安然平静7510元/平，而绿地公园城却以平均价钱9960元/平立异高，由此看出郊区的平均价钱与共和镇的平均价钱出入巨大，共和镇的集结签拉低了鹤山市的签平均价钱。

备注：数据均来历于江门市住宅和城乡经管建设局，所有买卖统计信息均以合同签动作数据，或能够存留合同滞后、回退及注销等环境。（数据来历于江门市住宅和城乡建设经管局，由鹤山不完全统计，）

由数据我们可以看出，因为鹤山共和镇的集结签拉低了鹤山市的签平均价钱，所以5月份的签平均价钱对于郊区平均价钱来说参照价钱不大，建议有意买住宅的朋友该出手时就出手，看中合适的就不要再等了。

鹤山现在在售的楼盘要紧位于两大板块，一是鹤山郊区*，以九江大桥、江顺大桥“二桥”北接广佛，又以江门大道南连江门三区，距离广佛和江门区域仅是20多*的车程取得较大的优势，本年住宅的成交量和房价都是出现稳中有升的环境；二是鹤山家产城，动作鹤山的副*，家产集结地，近两年来，跟着各大品牌房企的入驻和近几个月的开盘，沉寂中的鹤山家产城接连热闹起来，住宅平均价钱约6000-7000元/平，使购房者多了一个采用。