上周沈阳新入市住宅2117套 均价10176元环涨6%

2018年第46周沈阳总计审批《商品房预售许可证》17个，销许编号沈房预售第18757号至18774号。共审批入市商品房23.46万平，共涉及5个市辖区14个项目，其中包含商品住宅2117套共20.76万平，环比增长58.13。新入市商品住宅平均申报价10176.42元/平环比上涨5.94%。

上周沈阳各区商品住宅供应量

新入市商品住宅以区域分布统计：沈北新区获批4个销许，涉及3个项目，包含住宅861套7.17万平,新入市商品住宅整体均价约6500元/平；浑南区获批5个销许，涉及4个项目，包含住宅494套5.61万平,新入市商品住宅整体均价约10300元/平；铁西区获批5个销许，涉及4个项目，包含住宅540套4.8万平,新入市商品住宅整体均价约8200元/平；沈河区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅86套1.6万平,新入市商品住宅整体均价约29000元/平；于洪区获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅136套1.58万平,新入市商品住宅整体均价约13200元/平；大东区、苏家屯区、皇姑区、和平区上周无销许获批，无新增商品住宅供应；

上周各环线区间商品住宅供应量

以环线区域分布统计：一环内上周无新增商品住宅供应；一环至二环获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅74套1.41万平,新入市商品住宅整体均价约30200元/平；二环至三环获批3个销许，涉及3个项目，包含住宅148套1.77万平,新入市商品住宅整体均价约14000元/平；三环至四环获批11个销许，涉及9个项目，包含住宅1895套17.58万平,新入市商品住宅整体均价约8200元/平；

四环外上周无销许获批，无新增商品住宅供应；

第46周商品房预售许可证审批信息明细及估价：

销许编号：沈房预售第18757号

审批日期：2018/11/12

项目名称：华海蓝境

老赵估价：7200元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳华海房屋开发有限公司

项目地址：沈北新区道义三街6-16、17、18、20号

住宅建面：29837.19㎡

住宅套数：354套

住宅楼号：16#,17#,18#,20#

商业建面：1311.75㎡

商业套数：9套

商业楼号：17#,18#

销许编号：沈房预售第18758号

审批日期：2018/11/12

项目名称：华润置地八号院

老赵估价：13200元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：华润置地（沈阳）开发有限公司

项目地址：于洪区赤山路79号

住宅建面：15766.3㎡

住宅套数：136套

住宅楼号：11#

商业建面：1416.52㎡

商业套数：11套

商业楼号：11#

销许编号：沈房预售第18759号

审批日期：2018/11/14

项目名称：金地峯汇

老赵估价：30200元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳金地致成房地产开发有限公司

项目地址：沈河区五爱街85号、85-11号、85-12号

住宅建面：14120㎡

住宅套数：74套

住宅楼号：T5#,H7#,T3#

商业建面：3007.36㎡

商业套数：29套

商业楼号：H7#

销许编号：沈房预售第18760号

审批日期：2018/11/14

项目名称：中南紫云集

开发企业：沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

项目地址：铁西区景星北街33-4号

商业建面：1872.36㎡

商业套数：15套

商业楼号：S02#

备注：官方审批类别住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计

销许编号：沈房预售第18761号

审批日期：2018/11/14

项目名称：三隆熙湖枫景（二期C）

老赵估价：7000元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳三隆房产开发有限公司

项目地址：沈阳经济技术开发区南十三路16-10、11、12号

住宅建面：30098.33㎡

住宅套数：372套

住宅楼号：5#,6#,7#

销许编号：沈房预售第18762号

审批日期：2018/11/14

项目名称：中海半山华府

开发企业：沈阳中海海嘉房地产开发有限公司

项目地址：浑南区全运一东路2-3号

商业建面：1652.4㎡

商业套数：13套

商业楼号：3#

备注：官方审批类别住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计

销许编号：沈房预售第18763号

审批日期：2018/11/15

项目名称：银基观澜庭

老赵估价：19900元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳银基置业有限公司

项目地址：沈河区沈水路600-24号

住宅建面：1908.62㎡

住宅套数：12套

住宅楼号：B1#

销许编号：沈房预售第18764号

审批日期：2018/11/15

项目名称：万达公园ONE

老赵估价：12800元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳全运万达广场投资有限公司

项目地址：浑南区全运路70-14号

住宅建面：14973.24㎡

住宅套数：124套

住宅楼号：14#

商业建面：1975.25㎡

商业套数：21套

商业楼号：14#

销许编号：沈房预售第18765号

审批日期：2018/11/14

项目名称：中南紫云集

开发企业：沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

项目地址：铁西区景星北街33-3号

商业建面：1516.08㎡

商业套数：13套

商业楼号：S01#

备注：官方审批类别住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计

销许编号：沈房预售第18766号

审批日期：2018/11/14

项目名称：集美万象

老赵估价：10600元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳骏宇房地产开发有限公司

项目地址：浑南区创新路233-15、18、19、22号

住宅建面：17082.21㎡

住宅套数：126套

住宅楼号：15#,18#,19#,22#

销许编号：沈房预售第18767号

审批日期：2018/11/14

项目名称：集美万象

老赵估价：8000元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳骏宇房地产开发有限公司

项目地址：浑南区创新路233-1、2号

住宅建面：16621.53㎡

住宅套数：176套

住宅楼号：1#,2#

销许编号：沈房预售第18768号

审批日期：2018/11/16

项目名称：百岁生命科学产业园商业配套

开发企业：沈阳百岁生物科技产业园开发有限公司

项目地址：沈北新区蒲河路75甲-1号

商业建面：11745.12㎡

商业套数：260套

商业楼号：商业

备注：官方审批类别住宅，根据规划、楼号及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计

销许编号：沈房预售第18769号

审批日期：2018/11/16

项目名称：远洋仰山

老赵估价：9400元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：积水好施裕沁地产（沈阳）有限公司

项目地址：浑南区创新路10-3、31号

住宅建面：7430.32㎡

住宅套数：68套

住宅楼号：3#,31#

销许编号：沈房预售第18770号

审批日期：2018/11/16

项目名称：华润置地二十四城

开发企业：华润置地（沈阳）有限公司

项目地址：沈阳经济技术开发区沧海路8-81号

商业建面：2466.65㎡

商业套数：12套

商业楼号：2-1#

销许编号：沈房预售第18771号

审批日期：2018/11/14

项目名称：荣盛锦绣御景

老赵估价：6100元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳荣盛房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区盛京大街36-4、5号

住宅建面：20075.16㎡

住宅套数：248套

住宅楼号：4#,5#

备注：4#、5#楼商业用房不在预售范围内。

销许编号：沈房预售第18772号

审批日期：2018/11/14

项目名称：荣盛锦绣御景

老赵估价：6000元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳荣盛房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区盛京大街36-3、6号

住宅建面：21788.98㎡

住宅套数：259套

住宅楼号：3#,6#

备注：3#、6#楼商业用房不在预售范围内，

销许编号：沈房预售第18774号

审批日期：2018/11/15

项目名称：阳光100果岭公馆

老赵估价：10300元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司

项目地址：沈阳经济技术开发区十号路9甲2号-20、21、22、23

住宅建面：17903.2㎡

住宅套数：168套

住宅楼号：Y1#,Y2#,Y3#,Y4#

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