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2018年第46周沈阳总计审批《商品房预售许可证》17个,销许编号沈房预售第18757号至18774号。共审批入市商品房23.46万平,共涉及5个市辖区14个项目,其中包含商品住宅2117套共20.76万平,环比增长58.13。新入市商品住宅平均申报价10176.42元/平环比上涨5.94%。
上周沈阳各区商品住宅供应量
新入市商品住宅以区域分布统计:沈北新区获批4个销许,涉及3个项目,包含住宅861套7.17万平,新入市商品住宅整体均价约6500元/平;浑南区获批5个销许,涉及4个项目,包含住宅494套5.61万平,新入市商品住宅整体均价约10300元/平;铁西区获批5个销许,涉及4个项目,包含住宅540套4.8万平,新入市商品住宅整体均价约8200元/平;沈河区获批2个销许,涉及2个项目,包含住宅86套1.6万平,新入市商品住宅整体均价约29000元/平;于洪区获批1个销许,涉及1个项目,包含住宅136套1.58万平,新入市商品住宅整体均价约13200元/平;大东区、苏家屯区、皇姑区、和平区上周无销许获批,无新增商品住宅供应;
上周各环线区间商品住宅供应量
以环线区域分布统计:一环内上周无新增商品住宅供应;一环至二环获批1个销许,涉及1个项目,包含住宅74套1.41万平,新入市商品住宅整体均价约30200元/平;二环至三环获批3个销许,涉及3个项目,包含住宅148套1.77万平,新入市商品住宅整体均价约14000元/平;三环至四环获批11个销许,涉及9个项目,包含住宅1895套17.58万平,新入市商品住宅整体均价约8200元/平;
四环外上周无销许获批,无新增商品住宅供应;
第46周商品房预售许可证审批信息明细及估价:
销许编号:沈房预售第18757号
审批日期:2018/11/12
项目名称:华海蓝境
老赵估价:7200元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳华海房屋开发有限公司
项目地址:沈北新区道义三街6-16、17、18、20号
住宅建面:29837.19㎡
住宅套数:354套
住宅楼号:16#,17#,18#,20#
商业建面:1311.75㎡
商业套数:9套
商业楼号:17#,18#
销许编号:沈房预售第18758号
审批日期:2018/11/12
项目名称:华润置地八号院
老赵估价:13200元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:华润置地(沈阳)开发有限公司
项目地址:于洪区赤山路79号
住宅建面:15766.3㎡
住宅套数:136套
住宅楼号:11#
商业建面:1416.52㎡
商业套数:11套
商业楼号:11#
销许编号:沈房预售第18759号
审批日期:2018/11/14
项目名称:金地峯汇
老赵估价:30200元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳金地致成房地产开发有限公司
项目地址:沈河区五爱街85号、85-11号、85-12号
住宅建面:14120㎡
住宅套数:74套
住宅楼号:T5#,H7#,T3#
商业建面:3007.36㎡
商业套数:29套
商业楼号:H7#
销许编号:沈房预售第18760号
审批日期:2018/11/14
项目名称:中南紫云集
开发企业:沈阳中南恒誉房地产开发有限公司
项目地址:铁西区景星北街33-4号
商业建面:1872.36㎡
商业套数:15套
商业楼号:S02#
备注:官方审批类别住宅,根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”,转移至商业类别统计
销许编号:沈房预售第18761号
审批日期:2018/11/14
项目名称:三隆熙湖枫景(二期C)
老赵估价:7000元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳三隆房产开发有限公司
项目地址:沈阳经济技术开发区南十三路16-10、11、12号
住宅建面:30098.33㎡
住宅套数:372套
住宅楼号:5#,6#,7#
销许编号:沈房预售第18762号
审批日期:2018/11/14
项目名称:中海半山华府
开发企业:沈阳中海海嘉房地产开发有限公司
项目地址:浑南区全运一东路2-3号
商业建面:1652.4㎡
商业套数:13套
商业楼号:3#
备注:官方审批类别住宅,根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”,转移至商业类别统计
销许编号:沈房预售第18763号
审批日期:2018/11/15
项目名称:银基观澜庭
老赵估价:19900元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳银基置业有限公司
项目地址:沈河区沈水路600-24号
住宅建面:1908.62㎡
住宅套数:12套
住宅楼号:B1#
销许编号:沈房预售第18764号
审批日期:2018/11/15
项目名称:万达公园ONE
老赵估价:12800元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳全运万达广场投资有限公司
项目地址:浑南区全运路70-14号
住宅建面:14973.24㎡
住宅套数:124套
住宅楼号:14#
商业建面:1975.25㎡
商业套数:21套
商业楼号:14#
销许编号:沈房预售第18765号
审批日期:2018/11/14
项目名称:中南紫云集
开发企业:沈阳中南恒誉房地产开发有限公司
项目地址:铁西区景星北街33-3号
商业建面:1516.08㎡
商业套数:13套
商业楼号:S01#
备注:官方审批类别住宅,根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”,转移至商业类别统计
销许编号:沈房预售第18766号
审批日期:2018/11/14
项目名称:集美万象
老赵估价:10600元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳骏宇房地产开发有限公司
项目地址:浑南区创新路233-15、18、19、22号
住宅建面:17082.21㎡
住宅套数:126套
住宅楼号:15#,18#,19#,22#
销许编号:沈房预售第18767号
审批日期:2018/11/14
项目名称:集美万象
老赵估价:8000元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳骏宇房地产开发有限公司
项目地址:浑南区创新路233-1、2号
住宅建面:16621.53㎡
住宅套数:176套
住宅楼号:1#,2#
销许编号:沈房预售第18768号
审批日期:2018/11/16
项目名称:百岁生命科学产业园商业配套
开发企业:沈阳百岁生物科技产业园开发有限公司
项目地址:沈北新区蒲河路75甲-1号
商业建面:11745.12㎡
商业套数:260套
商业楼号:商业
备注:官方审批类别住宅,根据规划、楼号及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”,转移至商业类别统计
销许编号:沈房预售第18769号
审批日期:2018/11/16
项目名称:远洋仰山
老赵估价:9400元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:积水好施裕沁地产(沈阳)有限公司
项目地址:浑南区创新路10-3、31号
住宅建面:7430.32㎡
住宅套数:68套
住宅楼号:3#,31#
销许编号:沈房预售第18770号
审批日期:2018/11/16
项目名称:华润置地二十四城
开发企业:华润置地(沈阳)有限公司
项目地址:沈阳经济技术开发区沧海路8-81号
商业建面:2466.65㎡
商业套数:12套
商业楼号:2-1#
销许编号:沈房预售第18771号
审批日期:2018/11/14
项目名称:荣盛锦绣御景
老赵估价:6100元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳荣盛房地产开发有限公司
项目地址:沈北新区盛京大街36-4、5号
住宅建面:20075.16㎡
住宅套数:248套
住宅楼号:4#,5#
备注:4#、5#楼商业用房不在预售范围内。
销许编号:沈房预售第18772号
审批日期:2018/11/14
项目名称:荣盛锦绣御景
老赵估价:6000元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:沈阳荣盛房地产开发有限公司
项目地址:沈北新区盛京大街36-3、6号
住宅建面:21788.98㎡
住宅套数:259套
住宅楼号:3#,6#
备注:3#、6#楼商业用房不在预售范围内,
销许编号:沈房预售第18774号
审批日期:2018/11/15
项目名称:阳光100果岭公馆
老赵估价:10300元/㎡(只针对该销许住宅房源,如包含多种产品则为全部房源的平均估价)
开发企业:辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司
项目地址:沈阳经济技术开发区十号路9甲2号-20、21、22、23
住宅建面:17903.2㎡
住宅套数:168套
住宅楼号:Y1#,Y2#,Y3#,Y4#
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