我的是回迁楼，入住两年了，房产证还没有下来，这种情况能出售交易吗？怎么交易？有什么风险？

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• 153****4072

  没有房产证的房屋是不可以买卖的，该买卖协议在法律上是不生效的。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:38:53
• 141****6528

  你需要了解清楚房屋的性质，**好去当地房屋管理部门直接咨询房产证没有办下来的原因

  查看全文↓ 2012-11-09 16:38:26
• 151****4008

  你的房子不能交易，没办法办理过户手续。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:32:46

相关问题

• 问 买房子两年了还没有房产证怎么办
  答

  自己去房管局去问。缺少什么材料，需要哪些部门提供，自己去了解调查。都准备齐了自然就可以办房产证了。

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• 问 买了新房房产证两年还没有怎么办
  答

  从你本人的说法，你们的房产是违章房或者说叫问题房，因为 国家法律规定只有把集体土地征为国有土地建的房屋才合法。关于补偿问题由于和法律相抵触，本律师不好发表意见，也许根据地方的土政策会给，但总之有风险！！！

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• 问 房产证还没有如何出售?房产证还没有下来，怎么拿去卖？
  答

  你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。

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• 问 请问回迁房，卖方房产证还没有下来，怎么交易会安全呢？
  答

  你可以去地产公司咨询该人的手续是否齐全，是否缴款齐全。另外需要该人购房发票和收据，以及在房管所的证明，然后由房管所或者地产公司给你更换手续

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• 问 还没有取得房产证的房子怎么交易?
  答

  详情请点击我店铺

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