没用住房公积金贷过款或者贷过款已经还清,都可以采用住房公积金贷款再次买房,期房或二手房都不限制,也不管你是在哪个城市,但是您**好问问北京公积金中心,这年头政策变化很快。
我是首次购买第一套商品房,85个平方,用公积金贷款,**交20%可以吗?
133****7986 | 2012-11-13 18:49:26
已有2个回答
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152****2521
可以的,现在公积金贷款90平以下包括90平在内都是,**20%。
查看全文↓ 2012-11-13 18:50:01
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现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的,如果还清了,也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话,抵押贷款与商业贷款的利率相同,都是基准利率的1.1倍,没有区别,不过很难办下来。 3、如果你想办理的话,需要找一些中介代办,一般情况下要收手续费5千-1万不等。
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目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷,其他条件为:1、连续正常缴满12个月及以上,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清;2、职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),并且符合国家二套房认定标准。
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没用住房公积金贷过款或者贷过款已经还清,都可以采用住房公积金贷款再次买房,期房或二手房都不限制,也不管你是在哪个城市,但是您**好问问北京公积金中心,这年头政策变化很快。
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在借款人还清原有住房公积金贷款,且无三期(含)以上逾期等不良信用记录的,在符合公积金申请的其他条件时,方可再次申请住房公积金贷款用于购买自住住房。可贷额度按申请时规定的贷款**高限额与原已享受住房公积金贷款差额,结合所购房屋总价、借款人还贷能力计算确定。
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