我的第一套房使用的公积金贷款，已还清，我想再用公积金贷款买一套，可以吗？

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• 151****2416

  在借款人还清原有住房公积金贷款，且无三期（含）以上逾期等不良信用记录的，在符合公积金申请的其他条件时，方可再次申请住房公积金贷款用于购买自住住房。
  可贷额度按申请时规定的贷款**高限额与原已享受住房公积金贷款差额，结合所购房屋总价、借款人还贷能力计算确定。

  查看全文↓ 2012-12-15 09:34:18

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• 问 第一套的公积金贷款刚还清后，可以再用公积金贷款买第二套房吗？
  答

  公积金还清，第2套在上海的话，纯公积金只能贷总价的55%（当然不能超过可贷额度）第3套在上海的话，纯公积金只能贷总价的45%我的刚搞定。利息是一样的没有变化。第一套房子面积算下来是否在上海的人均面积之下如果是贷款**可以多些但利息没有变化

• 问 用我妻子的公积金买了第一套房,现贷款已还清，用我的公积金再买一套算第二套房吗？费用是否和第一套房子一样？
  答

  首先你用过的公积金装修贷款是否用于装修？还是用于买房了？买房贷款是买房贷款有住房公积金贷款 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。所以来说两者应该是没有冲突的具体你可以问问你们当地银行比较**近银行贷款的门槛很高··

• 问 第一套房用的公积金贷款，再买一套还可以用公积金贷款吗？
  答

  目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。

• 问 我用全款购买第一套房,再用公积金买第二套房,公积金贷款怎么执行?
  答

  由于您是一次性付款买房，是不需要提供首套房证明的。房屋契税是因房屋的大小而定，并不取决于是第几套房。目前桂林个人购买自用未超过144平米房屋的契税都是按总房款的1.5%收取。

• 问 第一套房是婚前商贷购买的已还清，二套是婚后用公积金贷购买的。我出售一套后还可以使用公积金贷款购房吗？
  答

  首先，你的那套房如果没出售，这肯定是2套房，税和2套及面积、价格挂钩的，每个地方不一样。一般是1.5%。根据北上广深的房贷政策，你们这种情况贷不了款了，属于第3套房贷，银行不批贷款，无论是否已售出。公积金政策要看各地的方案，如果你都在当地购买的话，就算是可以贷款也算2套房贷，利率要上浮的。你要去问当地的公积金处咨询是否可以贷款。