如何办理夫妻两人公积金贷款买房?

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• 156****0190

  需要携带以下资料到城市公积金管理中心办理：
  （1）借款人及配偶身份证及复印件4份；
  （2）结婚证及复印件3份；
  （3）借款人及配偶住房公积金龙卡；
  （4）借款人及配偶正楷人名章；
  （5）借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份；
  （6）借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件3份；
  （7）《城市商品房买卖合同》4份及复印件1份；
  （8）《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份；
  （9）《城市房屋登记证明》（登记类别为所有权预告登记）及复印件2份；
  （10）中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2012-11-15 14:33:01
• 157****4312

  按照公积金贷款的有关规定，如果夫妻双方均缴纳了住房公积金，买房贷款可以同时申请夫妻双方的公积金用于还贷。
  如果贷款时是以夫妻一方的名义申请，现在另一方也有了公积金，也可以申请公积金共同还贷的。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，如果是婚后办理的贷款就不用添加配偶信息，直接让未办理委托扣划的一方去申请委托扣划业务就可以了。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:13:42
• 133****7955

  夫妻双方要缴存住房公积金满一年以上，以家庭联合贷款的方式购买，夫妻双方可以携带住房贷款申请表、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、开发商预付款单据、购房合同、房产局的网上备案单、还贷银行的储蓄卡或储蓄存折以及住房公积金缴存情况证明到公积金管理中心办理。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:11:59
• 153****2670

  正常连续缴存住房公积金的职工以家庭为单位购房均可贷款，持备案的购房合同正副本及**款发票前往公积金中心办事大厅领取《职工个人贷款审批书》，按照要求填写并持有关身份证复印件等，夫妻双方各自单位填写的工资证明收入情况并加盖单位的公章或人力资源章后，持此审批书及身份证的原件、合同的原件和**款发票原件交到中心办事大厅工作人员处。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:10:13

相关问题

• 问 夫妻两人买房住房公积金贷款请问能用两人的吗?
  答

  可以，但是不建议用两个人的公积金。大部分开发商只接受首次买房使用公积金，首套房就用了两个人公积金指标，二套房就享受不了公积金贷款了。人要想长远，说不定再过两年你有钱要买第二套房呢

• 问 夫妻都有公积金，如何用两人公积金贷款分期付款
  答

  如果是买外地的房子，公积金是没用的，本地的可以买房使用，买房时要提你有公积金

  全部34个回答>
• 问 夫妻两公积金贷款能贷多少? 夫妻两人可以用公积金贷款多少？？
  答

  您好！1、目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算，取**小的一种为**高限额：（1）借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍），借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；（2）贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定；（3）办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80﹪。办理第二次住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的70﹪；（4）贷款**高额度。**高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房**高不超过30万元。如果办理首套住房公积金个人住房贷款：购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房贷款**高限额可计算到住房总价的80%。2、根据您提供的信息，如果您住房公积金账户余额为15000元的话，住房公积金贷款额度**高不超过15万元。住房公积金贷款额度、**短或**长期限、月应还贷额等因人而异，您可以登录我中心网站“网上个人业务”系统进行初步测算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（贷款额度以柜面审批为准。）如有疑问，欢迎您拨打我中心服务热线进行咨询，热线电话12329。你已成年，跟你的父亲不算一个家庭，他的公积金不能使用。

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• 问 买房可以用夫妻两人的公积金吗
  答

  买可以用两个人的公积金，如果是同一个公积金管理中心办理贷款，两个人的贷款会要比一个人要高，根据公积金余额决定的。两人申请公积金贷款时应具备以下基本条件。①具有民事行为能力。②公积金证明。③申请人及配偶身份证和婚姻状况证明。④正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，须正常缴存六个月以上，且公积金月缴存额达到最低月缴存额。⑤职工在购买，翻建，大修自住住房行为发生五年内，可以申请购房贷款。⑥具有稳定收入，信用良好，偿还贷款本息的能力。职工提取公积金账户存储余额的，所在单位予以核实，并出具证明，向公积金管理中心申请提取公积金，应当自受理申请之日作出准予提取或者其他决定，通知申请人办理贷款的手续。

• 问 夫妻公积金贷款怎么算?夫妻两人公积金贷款的额度是多少?
  答

  夫妻两人一起向广州住房公积金管理中心申请贷款，需要提供一下资料：（一）个人住房公积金借款申请表（递交申请资料时填写）；（原件）（二）居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）（三）婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）（四）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）（五）供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）（六）《个人名下房地产登记情况查询证明》；（原件）（七）个人信用报告（由贷款受理网点查询打印）；（原件）（八）承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）夫妻双方公积金的贷款**高额度相关规定如下：公积金贷款额度主要与还贷能力、公积金贷款房价的几成、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定、用四个条件计算出的**小数额，就是夫妻双方公积金贷款的**高额度。

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