若是已经办理了房产证，对测量过的面积还是有疑问，该如何处理？

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• 137****0720

  在产权证办理时，房屋面积是根据房地局测绘大队的测量结果进行登记的。如果产权登记面积与买卖合同中约定的面积有出入，且超过合同或国家法律的规定的合理误差范围的，购房者可以就房屋面积问题进行追索，产权证是否办理完毕并不影响购房者这一利的行使。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:18:00
• 148****1455

  你可以找测量员再来，重新测量。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:17:42

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• 问 如果业主对已购房屋的面积有疑问时，该如何处理？
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  在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积是否与购房合同上的套内建筑面积相符。在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。

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  可以出售

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  去建委问一下吧

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• 问 夫妻房产证更名该如何处理？
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  1.可以直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。

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• 问 已经办理了公证赠与的房产，还能撤销吗？
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  没有发生侵权的话是不能撤销的咧。

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