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① 建筑用地使用权证的原件和复印件；② 建筑规划许可证的原件和复印件；③ 工程施工许可证的原件和复印件；④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；⑤ 身份证原件、复印件。1) 单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份； (2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明； (3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件； (4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书； (5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额； (9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。将以上材料交给公积金管理中心即可．个人住房公积金贷款申办流程 （一）借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。（三）签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。（四）办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。（五）贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。（六）贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款...
全部8个回答>我现在要建房，如何申请住房公积金贷款?需要哪些手续，具体步骤如何进行?谢谢相关这方面的人士多多指教、建议~~~~
131****7916 | 2013-09-26 18:48:04
已有4个回答
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152****9660
商贷需要身份证户口本 结婚证(或单身证明)购房资格证明 收入证明 银行流水, 公积金室身份证 户口本 结婚证(单身证明)缴费卡和密码
查看全文↓ 2013-09-26 18:51:36 -
147****2444
1、贷款申请：申请人持所需资料，到公积金中心业务窗口办理(2-10号窗口、记住在几号办理)
查看全文↓ 2013-09-26 18:50:22
2、贷款审批：前台初次审核资料，填写表格贷款年限。资料齐全转交领导(就在后面坐的管理人员)
3、签订合同：审批通过后，借款人、抵押人(及配偶)签订抵押借款合同
4、代理手续：到代理公司(11-12号窗口)办理代理手续
5、担保手续：到担保公司(13或14号窗口)办理担保手续(提示：2家担保公司，记住在哪家办理。如果提前结清借款可以安年限退还担保费，手续单子长期保存)
6、委托银行：到委托银行(15-18号窗口)缴纳相关费用，办理委托银行手续
7、资料交接：持缴费收据到代理公司、担保公司、原公积金中心窗口确认交接资料
8、抵押登记、贷款划拨：放款后(办理当天会通知放款时间)，领取借款合同、借据。重要提示：如果提取公积金当天办理(提取准备资料：身份证原件复印件+公积金卡和密码;如果提取是配偶的公积金还 -
139****7256
① 建筑用地使用权证的原件和复印件;
查看全文↓ 2013-09-26 18:49:51
② 建筑规划许可证的原件和复印件;
③ 工程施工许可证的原件和复印件;
④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件;
⑤ 身份证原件、复印件。
1) 单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份;
(2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明;
(3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件;
(4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件;单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;
(5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明;
(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额;
(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。
将以上材料交给公积金管理中心即可.
个人住房公积金贷款申办流程
(一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。
(三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(四)办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。
(五)贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。
(六)贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款... -
151****5112
住房公积金贷款相关政策问答大连市个人住房政策性贷款业务从1995年启动，截至2003年末，共向68130户家庭发放贷款52.73亿元，年均增长速度达到20%以上，从1999年至今，个人住房政策性贷款户数和金额分别占到全市个人住房消费信贷总户数和总金额的35%以上和25%以上，个人住房政策性贷款成为职工购房贷款的首选方式，充分发挥了领军和导向作用一、什么是住房公积金贷款?住房公积金贷款是大连市住房公积金管理中心(以下简称中心)为在大连市行政区域内参加住房公积金缴存的在职职工购买、建造、翻建、大修自住普通住房设立的政策性专项贷款。二、住房公积金贷款须具备哪些条件?1、 按大连市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上(从贷款申请时向前推算);2、 本人或其共同居住的直系亲属在大连市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房;3、 有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;5、 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经中心审定的资产作为抵押或质押;6、 法律、法规和规章规定的其他条件。提示：借款人所在单位连续欠缴公积金超过3个月(含3个月)的不予贷款。三、 住房公积金贷款的范围是什么?中心对有下列行为的借款人予以贷款：1、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;2、按房改政策购买现住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如动迁投资代建、部队、集体土地上的房屋);4、购买上市交易的存量房(即二手房);5、购买其他普通商品住房(其开发单位须同中心签订《个人住房政策性贷款合作协议》)。提示：豪华住房(别墅)、公建房、商住两用房不予贷款。四、如何确定住房公积金贷款额度?根据以下要求计算后，取**低值为总贷款额度1、纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额 = (借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的，不超过当地办事处规定的单方纯公积金贷款的**高贷款额度 ②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，不超过当地办事处规定的双方...
查看全文↓ 2013-09-26 18:48:32
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还要向先入住的业主询问。因为入住者有亲身体验，该处住房优劣、好坏，他们**清楚，认真听取老住户的亲身感受，往往会有意想不到的收获。
全部3个回答> -
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应办理房产变更手续，首先，继承人应到当地公证处办理遗产继承公证，配偶、子女、父母均是法定第一顺序继承人，也就是说，你公公、老公、小姑以及你婆婆的父母都可以继承你婆婆的遗产，由谁继承、谁放弃继承，你们应协商清楚，公证处会作出遗产继承的公证书；第二，凭遗产继承的公证书及相关身份证件到当地房地产登记机关办理房产变更登记手续。第三，房地产登记机关收费如下：登记费100元，工本费10元/本，印花税5元/本。第四，除房地产登记机关外你有可能交的费用有：评估费4%，公证费2%。**后，建议你到当地房地产登记机关及公证处询问。费用＝证照工本费＋契税＋评估费＋查档费等零星费用。 因为不知到你房子的面积和建造年份、造价、地段等资料，无法为你估算，你自己按公式去算吧
全部6个回答> -
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一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。不过，《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台后，试点地区的农民可用自建房抵押贷款了。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
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可以提取公积金 看我头像 价格**低
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