合肥如何办理房产证过户？需要些什么？

已有4个回答

• 143****9199

  整个流程是这样签约--产权评估--存**款--银行审批--过户手续--出税单--领证--抵押--银行放款--物业交接整个过程要30个工作日。

  查看全文↓ 2013-09-27 21:08:31
• 144****1507

  过户流程：
  1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

  查看全文↓ 2013-09-27 21:03:26
• 152****8199

  拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

  查看全文↓ 2013-09-27 21:00:41
• 147****2387

  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  三、到“公证”窗口办理公证手续;
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  3.被继承房产的产权证明;
  4.被继承人的死亡证明;
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  查看全文↓ 2013-09-27 20:59:06

相关问题

• 问 洛阳如何办理房产证过户？需要些什么？
  答

  拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

  全部3个回答>
• 问 办理房产证需要些什么材料？
  答

  第一步：五证审查　审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二步：办理过户登记　办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三步：办理过户手续　 1、携带身份证、户口本、图章等　 2、交纳手续费、契税、印花税　 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。第四步：登记申请　1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。　2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》第五步：领取房产证　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  全部3个回答>
• 问 办理房产证需要些什么材料？
  答

  第一步：五证审查审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二步：办理过户登记办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三步：办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章等 2、交纳手续费、契税、印花税 3、买卖双方共同办理，因故不能办理，可出具委托书委托代理人代为办理。第四步：登记申请1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。2、所需证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》第五步：领取房产证经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  全部9个回答>
• 问 房产证过户转让需要些什么材料？
  答

  ⑴ 地税局需要卖方夫妻双方身份证和**本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个**本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)⑵ 房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。

• 问 厦门如何办理房产证?在哪办理?都需要些什么证件的?
  答

  1、土地出让金(你买地交给政府的钱，比如180万/亩) 2、契税，出让金的3% 3、土地测绘费(宗地图、勘测定位图)1万--2万 4、规划图设计费(约几万) 5、施工图设计费约4-6元一平米(建筑面积) 6、图审费;图审中心图审、消防队图审 7、 建设局的，劳保费(很多)、质量监督费 8、建筑费用(水泥、砖、瓦......) 9、消防验收，电检费(分商业、工业、住宅)约1.5元/平 10、防雷验收，多层1.2元，高层1.5元每平方 11、环保、规划验收 12、房产测绘费:分商业、工业、住宅约2.7元/平

  全部4个回答>