按照法律规定未满五年的经济适用房是不能上市交易的,如果上市交易是无效的合同,你可以在五年限期到后再办理过户相关手续,只要卖房子的人没有问题,就不会有事的!
全部3个回答>我在2008年购买的经济适用房,是用别人的名字买的,我现想过户可以吗?谢谢
147****3523 | 2013-10-26 21:01:16
已有5个回答
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151****6853
各地的政策不同,有的地方规定5年内不能过户
查看全文↓ 2013-10-26 21:02:31 -
144****2678
各地的政策不同,有的地方规定5年内不能过户
查看全文↓ 2013-10-26 21:02:26 -
158****8794
各地的政策不同,有的地方规定5年内不能过户
查看全文↓ 2013-10-26 21:02:17 -
147****8180
你**好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。
查看全文↓ 2013-10-26 21:01:50 -
157****3912
你**好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。
查看全文↓ 2013-10-26 21:01:42
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首先,经适房只有满五年之后才可以上上市交易或者过户有一种情况是,房主需用钱,五年之内想买卖的,只有国家回购一种途径国家回购了这个经适房是可以把经适房卖给其他有资格的轮候家庭
全部3个回答> -
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没有满五年的经济适用房是不能做抵押贷款的,满了五年且允许上市交易的经济适用房可以办理抵押贷款。1、经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。所以,没有满5年的经济适用房,是不可以抵押贷款的,因不符合政策要求,房管局不会办理抵押登记。2、另外,就算房管局允许抵押登记,如果还不上款,银行也没有办法处理你的房产用于归还债务。3、超过五年且允许上市自由交易的经济适用房是可以办理抵押贷款的。
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等满五年后上市了就可以了,要不没上市你不怕有什么风险也都可以买,看你自己了。。。。
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可以,只要满18岁。你就可以深户买2套
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