哈尔滨买房**多少,新房和首套房，二套房各有什么政策

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• 155****1186

  哈尔滨购首套住房****低是30%

  查看全文↓ 2013-10-31 09:00:49
• 158****9080

  **一般看是第几套房。还要看开发商和银行。
  
  一般一套房**20%以上。
  
  二套房好像要50%-60%以上。
  
  而且，现在哈尔滨规定外地人不许在哈尔滨买房。

  查看全文↓ 2013-10-31 08:59:45
• 146****6119

  没认真算过，一般都是房款的百分之三十左右吧……

  查看全文↓ 2013-10-31 08:59:08
• 132****4831

  不知道你要买新房还是二手房 他们是有区别的 新房要交放款的30%作为**款 贷款70% 而二手房 是要贷评估额的60%-70%左右 剩余为**款 例如；
  70米左右一般的地点也要26-30万按照房价30万 评估额为25计算 就是可贷款25万的60%为15万 剩余15万为**款

  查看全文↓ 2013-10-31 08:58:49

相关问题

• 问 郑州二套房政策有哪些规定?郑州二套房政策和首套房有何不同?
  答

  在郑州市买二套房并不是一件容易的事，郑州市政府从2010年以来对市民购买二套房做出了许多规定，之后一直在不断调整中。那么郑州二套房政策有哪些规定?和首套房、三套房政策有何不同?搜房网小编在这里整理了郑州市有关二套房的规定，供您参考！ 1、 当前契税政策（2010年11月1日起至今） 郑州市自2010年11月1日起执行新契税政策，首套房契税政策不变，二套房今后无论面积大小，均执行4%的契税额度。 郑州市**新契税政策 套数面积 调整前 首套房 90㎡以下 1% 1% 90-143㎡ 2% 2% 144㎡以上 4% 4% 二套房 90㎡以下 2% 4% 90-143㎡ 2% 4% 144㎡以上 4% 4% 以上调整从2010年11月1日起执行 2、 当前房地产商业贷款政策（2011年2月起至今） 本市户口居民购买首套房：****低30%，利率无折扣 本市户口居民购买二套房：****低60%，利率1.1倍 本市户口居民购买三套房：基本停贷 非本地居民在郑州购房：如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 非本地居民在郑州购房：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。 商业办公用房贷款，从原先基准利率的1.1倍，上调至1.15-1.2倍。 对于第三套房的认定标准，本事银行多是以购房套数为准，而不是以贷款记录为准。 3、 当前郑州住房公积金贷款政策（2010年11月3日起至今） 购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。 第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，发放对象权限与现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 2011年，政府又出台新政：家庭已拥有一套住房，购买家庭第二套住房使用住房公积金贷款的，购房**款比例不低于60%，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 4、 郑州限购政策：限制外地人在二环以内购房 在郑州市建成区内对人口过度密区域（暂定为农业路以南。桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域）和其他区域实施差异化的限购政策。 无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。 本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房，该限购政策不含各县（市）、上街区。

• 问 东莞新房**比例是多少 首套房和二套房有什么区别
  答

  编者按：新国五条出台后，北京新房**实行从严政策，首套房**比例继续执行**低30%比例，二套房**提至70%。而广东新政细则落地后，并未对新房**比例进行调整，那么原来东莞新房**比例，也就是首套房和二套房的**比例是怎样的呢？ 东莞首套房**比例 搜房网从东莞多家银行获悉，东莞首套房**比例暂未调整，仍维持**低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。而从2013年开始，东莞公积金贷款**比例也一律提升至三成。 东莞二套房**比例 东莞严格执行个人转让房地产相关税收政策。在此之前的2011年1月28日起，东莞已经按国家规定，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，按销售收入全额征收营业税。与此同时，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可适时提高第二套住房贷款的**款比例和利率下限。

• 问 广州新房**比例是多少 首套房和二套房有什么区别
  答

  编者按：新国五条出台后，北京新房**实行从严政策，首套房**比例继续执行**低30%比例，二套房**提至70%。而广州新政细则落地后，并未对新房**比例进行调整，那么原来广州新房**比例，也就是首套房和二套房的**比例是怎样的呢？ 广州首套房**比例 根据广州公积金管理中心公布的相关规定，广州公积金贷款严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%； 广州二套房**比例 根据广州公积金管理中心公布的相关规定，对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

• 问 买房二套房和首套区别
  答

  买房二套房和首套房的区别还是比较大的，直观区别比较大的地方就在于贷款的利息，相信一些准备购房的人已经发现首套房的利息，目前已经被国家调控最低执行4.25%的利息，而二套房的话，最低的利息也在5.05%, 会比首套房的利息要高出1%，而且国家对于二套房的政策除了利息会比较高之外，连带首付的额度也会上升不上，不再是首套房的32%套房的首付至少在50%。买房之后除了要支付房款之外还要支付契税，因为无论是新房还是二手房，只要发生了房屋产权的转移，就需要支付契税，二套房的话就无法享受契税的优惠政策，只能够按照房屋总额3%支付，但如果是首套房的话，可以根据房屋面积的大小享受一定的政策，房屋不是特别大，尤其是建筑面积在90平米以下的契税才只收1%。

• 问 买房**多少 首套房二套房**比例是什么？
  答

  买房**较低是多少：购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，**多少，而总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房**一般是：1、办理按揭利息较低的是公积金贷款。2、头次置业者，**在30%以上。二次置业者**40%以上。3、根据地方政策**有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。

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