公积金买房新房,新房的房产证能贷款吗?

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• 158****2878

  公积金贷款买了新房以后，就不可以再用房产证贷款了，银行以及给做了贷款他项了

  查看全文↓ 2013-12-14 15:51:19
• 154****1271

  不能贷款，新房的房产证在办理公积金贷款的过程中已经被抵押备案了，如果贷款也是只可以高利贷的那种，只能说提前把所欠贷款还钱去银行撤抵押，才可以贷款

  查看全文↓ 2013-12-14 15:49:30

相关问题

• 问 有谁懂得新房没有房产证能贷款吗？
  答

  没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

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• 问 新房，无房产证，能过户吗？
  答

  没有房产证怎么过户呢。母亲可立遗嘱，将该房指定由女儿继承，若去公证处公证更好。母亲也可以和女儿签订一份赠与合同，可以公证。

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• 问 新房贷款房产证在哪里？贷款买房房产证在哪里？
  答

  一般在银行那里。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处理典当注册而且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给借贷人。有些银行是自动发还产权证的、有些银行是应借贷人请求发还。待借贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行照旧采用留存产权证原件直至借贷还清发还的办法。

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• 问 新房没有房产证能过户吗
  答

  房产证没有办下来是不可以出售的。必须要等办下来相关的就是需要。1、房屋产权登记申请表（房管局窗口领取）2、商品房购房合同原件3、商品房购房发票（原件）4、房屋维修基金缴纳发票（必须是原件，不是收据）5、契税发票（原件）6、商品房结算单（开发商提供的，没有去问开发商要）然后带好购房合同上买房人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件和复印件。基本上就这些了。税费根据你购房时间来计算。

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• 问 新房没有房产证，能落户吗？
  答

  没有拿到房产证的新房是不可以落户的，因为房产证是有法律效应的证明。派出所凭它报户口，这是公安部的规定。派出所是不能凭其它的证明来上户口的。

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