1.契税,一般是1.5% 房子单价很高算豪宅了的话 就是3%2.营业税+教育附加税+城建维护税一起5.5%3.如果业主银行还有欠款的话,要承担赎楼的罚息,跟找担保公司赎楼的手续费1%,你要是一次性付款就交一个月罚息就行了。其他的什么土地交易税啊,委托公证费啊,那些乱七八糟的+一起也没多少钱,一般的没满5年的2手房交的税费都在8%-10%之间,当然还有给中介的佣金 这个就看你自己跟中介聊了
全部3个回答>兰州那边的新房税费有哪些啊?详细的告诉我好吗
141****4110 | 2013-11-15 11:55:22
已有3个回答
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147****8399
(一)买商品房需要交的税:
查看全文↓ 2013-11-15 11:56:28
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元 -
145****1272
因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的,所以我只能和你说个比例,购买新房的,全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样!
查看全文↓ 2013-11-15 11:56:02
第一笔贷款是可以享受利率的优惠的,收的手续费一般就是贷款金额的千分之三这样,也就是0.3%!这个是和银行自己的标准有关的,因为各地方的银行标准不一样(我们这不同的银行收的还不一样),所以我也只能说个大概! -
134****3088
新房需要缴纳的税费:
查看全文↓ 2013-11-15 11:55:49
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
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