该房是否满五年了

已有11个回答

• 153****5261

  你好 个税需要交的， 如果你买的是一手房的话，就是现在网 签减去当时购买价
  二手房 就是现在网 签价减去当时网 签价 ，现在**后议的价钱都是净得的 ，有大部分业主在房价让出部分税费的，你有疑问可以随时给我打电话咨询

  查看全文↓ 2014-03-09 10:35:46
• 146****7250

  您好，不知道您指的那套房子，
  1.满五年唯一的房子不需要交纳个人所得税
  2.满五年非唯一的房子分为：商品房，公房，经济适用房。
  经济适用房、商品房肯定交差额20%的个税
  公房要去查原职，查得到按差额20%交个税，查不到的只需交全额1%的个税
  3.不满五年的房子就不用说了，全税，个税按差额20%交
  

  查看全文↓ 2014-03-09 10:07:04
• 137****5962

  您好！只需要看房产证的购买日期就行，在计算是否满五年

  查看全文↓ 2014-03-08 15:01:43
• 135****6310

  起首你买的是二手房。二手房交易中卖方为了简单便利都邑选择净收价格所以一般情况下过户产生的费用都是由买方出也就是你出。 无论什么房只如果再一次生意。没有满五年都是由营业税的理论上营业税是由卖方付出但原因我在前面已经说了。其实羊毛出在羊身上他付出他响应的费用在房价上涨点也就等于你在付出。这个没有须要过多的争议只要你认为总价上合理卖方人品不错交易起来高兴顺利就OK 了。 当然你哦所说的房子已经满了5年那就没有营业税了。欲望能帮到你。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:27:05
• 153****4906

  买方：①契说：a.成交价×1.5%（普通住宅）b.成交价×3%（非普通住宅）②印花税：成交价×0.05% 原购房时间以契税票或房产证日期为准。你这种情况，因为原房产证由于各种原因没办，要是契税票日期满5年的话就能证明购房已满5年
  卖房：①营业税：成交价×5.5%（5年内的普通住宅征收，满5年免征）②印花税：成交价×0.05%，③个人所得税a.满5年，视为唯一住宅，免征。 b.未满5年，不能提供原产值凭证，按：成交价×1%征收 。c.未满5年，能提供相关票据按：（成交价-房屋原值-合理费用）×20%④土地增值税：a.普通住宅和5年以上的非普通住宅免征b.成交价×1%（居住3年以下的非普通住宅） c.成交价×1%×50%（居住3年以上5年以下的非普通住宅减半征收）

  查看全文↓ 2014-03-08 09:35:37
• 155****2258

  若走买卖程序，和其他人一样过户，需要看该房是否满五年、是否是唯一住房、女儿是否为首次购房等，对号如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平%7E144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一房可减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减～

  查看全文↓ 2014-03-08 09:12:37
• 134****5543

  你先看看你的问题吧。我都没看明白你问的什么？是问房子满五年呢还是交个税的问题。问号不是随便就能用的？OK把问题详细描述好。这里全是专业的经纪人为你解答

  查看全文↓ 2014-03-07 09:55:55
• 154****8341

  你提供的信息比较少，我只能为你分析大概的，1%契税，1%个税，营业税5.5%

  查看全文↓ 2014-03-07 09:14:29
• 144****0639

  满五年唯一不需要交个税

  查看全文↓ 2014-03-06 22:17:45
• 144****6982

  看房子的竣工日期。。。。

  查看全文↓ 2014-03-06 15:45:57
• 157****4897

  这个问题你自己去当地考察下就可以啦

  查看全文↓ 2014-03-06 15:32:03

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