个人房屋抵押贷款需要担保人吗？ 房屋的土地证和房产证做抵押，银行的那个逼又要请吃饭又要请玩

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• 134****8978

  这种情况不能抵押啊

  查看全文↓ 2014-03-14 09:35:29
• 145****6943

  可以用的,其实抵押的时候,就自然生成担保了,只是接受人,就是担保人啊

  查看全文↓ 2014-03-11 21:13:42

相关问题

• 问 抵押房产证的贷款需要担保人吗？
  答

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。

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• 问 房屋抵押贷款也需要担保人吗？
  答

  肯定需要的，现在个人房产抵押贷款出来很麻烦的，风险也较高。需要承担连带责任担保，什么叫做连带责任担保呢？就是说只要发现到期不还，你就得帮他还，即使有房产抵押，因为房产抵押的变现率较低，极端情况下你要等房产抵押变现后再补偿你，而你就需要支付房产抵押以外的本金及利息及罚款等。 你担保后 会上银行信贷系统的，这就成为你的或有负债，你以后跟银行贷款时，银行在系统上查到你的或有负债后就会减低对你的授信额度。

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• 问 房屋抵押贷款需要担保人吗?担保人的作用是什么？
  答

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。

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• 问 抵押房产证贷款要担保人吗
  答

  嗯，是的，向银行申请贷款购房是得通过担保公司

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• 问 抵押贷款需要担保人吗?房屋怎么办理抵押贷款?
  答

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。

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